- Koreankatu 2 C
- Toukola, Helsinki
- 3-4h, avok, 2x kph, s
Koreankatu 2 C
Toukola, Helsinki
3-4h, avok, 2x kph, s
Tätä kohdetta myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
+358 50 66953 kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Uniikki ja valoisa loft henkinen päätyhuoneisto huikealla, osittain noin 5 metrin huonekorkeudella odottaa uusia asukkaita Helsingin halutulla Toukolan alueella. Asunto on rakennettu entiseen Toukolan seurakuntasaliin.
Taloyhtiön C-siipi on kokonaisuudessaa saneerattu vuonna 2018. Asuminen taloyhtiössä on helppoa ja huoletonta ilman isoja remontteja. Viiden vuoden PTS:n on merkitty ainoastaan vuosittain tehtäviä normaaleja huoltotöitä.
Avoin keittiö on moderni ja tyylikäs, varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka tarjoaa mukavasti laskutilaa. Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna sekä kaksi sisäänkäyntiä lisäävät asumismukavuutta. Sisääntulokerroksessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Yläkerrassa on seisontakorkuinen parvi, jonne mahtuu hyvin parisänky yöpöytineen.
Kellarikerroksessa on kaksi huonetta, joissa molemmissa on seinänlevyiset kaapistot.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia käyttävälle. Linja-autopysäkki on vain 200 metrin päässä ja raitiovaunupysäkki noin 400 metrin päässä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Arabia noin kilometrin päässä. Vanhankaupunginkoski upeine ulkoilumahdollisuuksineen on kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Sijainti:
Koreankatu 2 C
Postinumero:
00560
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
95 m²
Kokonaispinta-ala:
95 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1953
Käyttöönottovuosi:
2018
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
594 000 €
Yhtiövastike:
598,50 € / kk
(Hoitovastike 598,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka sähkötön 9 €/kk, sähköllinen 21 €/kk. Taloyhtiössä Welho-kaapeli-laajakaista, vastike 5 €/kk/asunto. B-rapussa sauna, jonka käyttömaksu 5 €/kerta ja pesutupa, pesukone 5 €/kk. Nämä tilat B-rapun asukkaiden käytössä.
Keittiön kuvaus:
Valkoiset yläkaapistot ja mustat alakaapistot sekä valkoinen kivitaso. Induktioliesi, design liesituuletin, jääpakastinkaappi. Integroidut kodinkoneet: Kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Saareke.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia Tammi-parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia Tammi-parkettia.
Kylpyhuone:
Kph yläkerta: Seinät kaakeloitu, lattialla harmaa laatta. Peili- ja allaskaappi, käsisuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys.
Kph alakerta: Seinät kaakeloitu, lattialla harmaa laatta. Peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin. Suihkuseinä, lattialämmitys. pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Ei parveketta
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet. Alakerran kaapistot.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Koreankatu 2
Isännöitsijän nimi:
Kaius Kotkas
Isännöitsijäntoimisto:
Veräjämäen Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 558 9972
Isännöitsijän sähköposti:
kaius@vmi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.8.2025
Kiinteistötunnus:
091-23-918-1
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
HHS24h
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3565 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2047-06-30
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
52 446,70 €
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n. 200 m, Raitiovaunupysäkki n. 400 m
Palvelut:
K-market n. 500m, Kauppakeskus Arabia runsaine palveluineen n. 1km. Oulunkylän terveyskeskus n. 3km.
Koulut:
Arabian peruskoulu n. 1km, Vallilan ala-aste n. 2km.
Päiväkodit:
Päiväkoti vieressä, päiväkoti Floora n. 500m,
Piha-autopaikkoja:
13
Taloyhtiön autopaikat:
8 pistokepaikkaa ja 5 kylmää autopaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
20
Asbestikartoitus:
Ei
B-siiven peruskorjaus 2011 -2013.
Lämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2013.
Asuntojen B 4 – B 6 huonekorkeuden korotus 2015.
C-siipi muutettu asunnoiksi 2017-18.
B-siiven ulkoportaat korjattu ja piha kunnostettu 2018.
Sähkötolpat autopaikoille 8 kpl, jäteaitauksen kunnostus ja sähkösyötön lisääminen 2019.
Pihakalusteet 2020.
Vuonna 2025-2029 tehdään normaaleja vuosihuoltoja. Arvio kustannuksista 2000 €/v.