- Lapinlahdenkatu 11 B
- Kamppi, Helsinki
- 2h+k+kph
Lapinlahdenkatu 11 B
Kamppi, Helsinki
2h+k+kph
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
+358 50 66953 kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Loistavalla sijainnilla ullakkoasunto, aivan keskustan tuntumassa vuonna 1916 rakennetussa myöhäisjugendin aikaisessa talossa, muuntelukelpoinen läpitalon huoneisto.
Kaksi huonetta avarin puistonäkymin etelä/länsi suuntaan. Tilava keittiö sisäpihan suuntaan.
Remontoi tästä mieleisesi uusi koti. Pohjaratkaisun ansiosta mahdollista tehdä asunnosta kolmio. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Loistavat kulkuyhteydet mm. metro- ja raitiovaunupysäkki n. 300 metrin päässä. Ravintolat, kahvilat ja muut keskustan palvelut vieressä. Lisäksi useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.
TULE, TUTUSTU JA TARJOA.
Tiedustelut ja yhteydenotot: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Sijainti:
Lapinlahdenkatu 11 B
Postinumero:
00180
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
61,5 m²
Kokonaispinta-ala:
61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1916
Käyttöönottovuosi:
1916
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
337 000 €
Yhtiövastike:
461,25 € / kk
(Hoitovastike 461,25 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot. Välitila laattaa. Kaasuliesi, liesituuletin. Pieni jääkaappi.
Kylpyhuone:
Seinät osittain kaakeloitu. Peili, allas. Käsisuihku. Pesukoneliitäntä.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Läpitalon huoneisto. Sisäpihalta näkymät yli kattojen.
Parveke:
Ei parveketta
Taloyhtiön nimi:
Bostadsaktiebolaget Lappviksgatan 11
Isännöitsijän nimi:
Sari Kauria
Isännöitsijäntoimisto:
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 810 2022909
Isännöitsijän sähköposti:
sari.kauria@hansaisännöinti.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.2.2025
Kiinteistötunnus:
0119597-0
Vesijohto:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kampin huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
887 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Saumapelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät liikenneyhteydet esimerkiksi Kampin metroasema noin 300 m ja raitiovaunupysäkki noin 250 m (linjat 7 ja 9.
Palvelut:
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kampin palvelut (ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kauppakeskus) noin 300 m ja Lidl sähkötalo noin 270 m.
Koulut:
Useita kouluja alueella esimerkiksi Ressun peruskoulu noin 230 m.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
46
Taloyhtiön lisätiedot:
Varsinainen yhtiökokous 10.04.2025: Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 13 §:n määräämät asiat.
- Valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta.
- Esitettiin ja hyväksyttiin hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029.
- Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta nostamaan enintään 100.000,00 euron tililimiitti yhtiön vuoden 2025 korjausremonttien valvontaan, projektin johtamiseen ja toteutussuunnitteluun sekä toteuttaa suunnittelu parhaaksi katsomallaan toteutustavalla yhdessä palkatun ammattiavun kanssa.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan em. urakan limiitti rahoituslainaksi remonttien valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä. Muutoksen jälkeen osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoitusvastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. tililimiitin vakuudeksi.
- Päätettiin SVOP- rahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden pois maksamien hanke- ja
lainaosuussuoritusten määrällä.
- Päätettiin kieltää tupakointi taloyhtiön yleisissä tiloissa sekä piha-alueella.
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Poistoilmanvaihtokoneen huoltokorjaus
2025 Käyttöveden linjasäädöt
2025 Pohjaviemärien uusiminen
2025 Kellarin vaakaviemärin korjaus
2025 Patteriventtiilit selvitys, C-porras
2024 Ilmanvaihto tarkastus, nuohous ja korjauksia
2021 Pihakannen betonitutkimus
2021 Rasiteviemärin uusiminen (Malminkatu 24 - yhtiön kellari)
2021 Putkien kuntotutkimus sekä hankesuunnitelma LVIS
2018 Porrashuoneen maalaus C-porras
2017 Kadunpuolen rakennuksen katon maalaus
2015 Kaukolämpökeskus
2013 Päärakennuksen vesikatto uusiminen2013 A+B-rakennuksen vesikatto
2013 A+B ullakkoasuntojen korjaus (vesivahingot)
2010 Piharakennus
2010 Tonttiviemäri
2010 C-rakennuksen pihajulkisivun rappauskorjaus ja maalaus
2010 C-rakennuksen vesikaton korjaus
2007 Katujulkisivu rappauksen uusiminen
2007 A+B-rakennuksen katujulkisivun rappauksen uusiminen
2005 A+B parvekkeiden korjaus/maalaus
2004 C-rakennuksen julkisivun rappauskorjaus ja maalaus
2004 C-rakennuksen parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen
2004 Julkisivun rappaus
2003 Pihakannen halkeamien korjaus
2002 HTV, verkkoon liittyminen
1999 C-rakennuksen vesikaton maalaus
1999 Jätetilan rakentaminen ja pihaistutus
1995 A+B-rakennuksen porrashuoneiden maalaus
1995 Pohjaviemäri ei uusittu talon alla
1994 A+B-rakennuksen putkiremontti
1993 Kaasuputkiston tarkastus/korjaus
1992 Linjasaneeraus, C-porras
1990 C-rakennuksen iIkkunoiden uusiminen
1986 Sähköpääkeskus
2029 Vesijohtojen uusiminen (sähköremontin yhteydessä). Alustavasti suunnitteilla
2029 Sähkönousujen uusiminen (vesijohtojen yhteydessä). Alustavasti suunnitteilla
2029 Märkätilojen kuntokartoitus. Alustavasti suunnitteilla
2028 Pihakannen kantavien rakenteiden kuntotutkimus. Alustavasti suunnitteilla
2027 Ullakkoasuntojen karmiventtiilien asennus. Alustavasti suunnitteilla
2027 Putkiston kuntotutkimus. Alustavasti suunnitteilla
2026 Kylpyhuoneremonttihyvitykset. Alustavasti suunnitteilla
2026 Pystyviemärilinjojen kunnostus sukittamalla. Alustavasti suunnitteilla
2025 Kulkuportin kunnostus. Alustavasti suunnitteilla
2025 Sähkönousujen rappujakorasioiden liitoksien tarkistus ja uusiminen tarvittaessa.
Alustavasti suunnitteilla
2025 Pystyviemärilinjojen viemärisaneerauksen (sukitus), suunnittelu ja kartoitus.
Alustavasti suunnitteilla.