- Lindalintie 8 B
- Lindal, Kirkkonummi
- 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Lindalintie 8 B
Lindal, Kirkkonummi
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
+358 50 66953 kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Palveluiden läheisyydessä rauhallisella sijainnilla siisti, pintaremontoitu kaksio.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle vehrein näkymin.
Lumon parvekelasit asennettu vuonna 2022.
Makuuhuone on tilava ja siellä on reilunkokoinen vaatehuone.
Linjasaneeraus on valmistunut heinäkuun alussa 2025.
Soveltuu omaan käyttöön tai sijoitukseen. Aiemmin vuokra ollut 780€/kk.
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Sijainti:
Lindalintie 8 B
Postinumero:
02400
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
62 m²
Kokonaispinta-ala:
62 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
58 000 €
Yhtiövastike:
448,20 € / kk
(Hoitovastike 403,20 € / kk + Rahoitusvastike 45 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Linjasaneeraus toteutettu ja vastaanottotarkastus pidetty 3.7.2025. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Urakkatieto, lopullinen urakkasumma ei ole vielä tiedossa, ja jyvitys ei ole tehty.
Lainaa tullaan nostamaan ainakin 935.051,75 € euro ja sen perusteella huoneiston B21 osuus on 935.051,75/10000x360 osaketta=33 661,86 euroa.
Lainan enimmäismäärä osuus on 1 500 000,00 euroa.
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka kylmä 3,40€/kk, autopaikka 5 €/kk, autotalli 32 €/kk, autotalli II 40 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, työtaso. Jääpakastinkaappi, Astianpesukone. Liesi, liesituuletin. Kalusteuuni.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuone:
Seinät Kaakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi. WC-istuin.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat näkymät.
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
11
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Dalbo
Isännöitsijän nimi:
Tom Ståhlberg
Isännöitsijäntoimisto:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 221 9090
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.7.2025
Kiinteistötunnus:
257-496-0001-0115-T
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3650 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki noin 150 m, Juna-asemalle noin 1,5 km.
Palvelut:
Lähikauppa minuutin kävelymatkan päässä. Kirkkonummen laajat palvelu noin 1,5 km.
Koulut:
Alle 1 km.
Päiväkodit:
Alle 1 km.
Piha-autopaikkoja:
31
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
30
Taloyhtiön lisätiedot:
Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: Mikäli taloyhtiössä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdollset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainalyhennyksen kulut. Lainojen lisätieto: Nostamattomien lainojen, luotollisten tilien ja hoitolainojen huoneistojen osuusksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista". Taloyhtiöllä vooi olla luotollinen remonttitili, mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolainaksi. Mahdollinen hoitolaina voidaan konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Em. asiat tulee ottaa huomioon asunnon velkaosuutta määritettäessä.
12.6.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainalyhennysosuuden ja osakalyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden-kahden (1-2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
26.10.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin. Yhtiökokous päätti kilpailuttaa linjasaneerauksen suunittelun hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitus kilpailuttaa työn ja valitsee suunnittelijan, suunnittelijalta pyydetään myös vaihtoehtoa toteuttaa linjasaneeraus osissa, sekä näiden erillisten vaihtoehtojen kustannusvaikutukset. Päätettiin ottaa Asunto Oy Dalbo:lle laina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Lainan käyttötarkoitus on linjasaneerauksen suunnittelun ja urakan toteutuksen sekä valvonnan rahoittamiseksi. Enimmäismäärä on 1.500.000 €.
Huoneistojen vedenkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistokohtaiset sähkömittarit 1.8.2025 mennessä.
Pyydä lisätietoja yhtiöstä välittäjältä
Asbestikartoitus:
Ei
2023 Katon korjaus ja huolto
2023 Pihavalaistuksen parantaminen
2022 Vanhan grillipaikan purku ja uuden grillikatoksen pystytys
2021 Maalämpöpumpun korjaus, Huoneistojen ulko-ovet
2020 Salaojien rakennustyö
2019 Ulko-ovien katospeltien huoltomaalaus
2018 Leikkipaikan purku
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, Salaojien korjaustyösuunnitelma, Jäteveden tonttilinjan puhdistus, B12 huoneiston vesivahinkokorjaus, autotallin vesivuodon korjaus
2016 Putkiston kuntotutkimus, Sisäilman laadun tutkimus, salaojien kuntotutkimus.
2014 Lämpimän veden maalämpöjärjestelmä, Lämminvesivaraajat uusittu, Lukituksen uusiminen
2011 llmanvaihtolaitteiston uusiminen, Sähköpatterien uusinta
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2009 Elementtisaumaus
2007 Jätekatoksen uusinta, Pihan asfaltointi ja autolämmityssähköjen asennus
2000 Julkisivukorjaus
1997 Kylmävesiputkisto uusittu
1989 Vesikaton pinnoitus
2024 Linjasaneeraus
2025 Grillikatoksen maalaus
2026 Elementtisaumaus
2026 Kiinteistön kuntokartoitus (linjasaneerauksen valmistuttua)
2026 Pysäköintialueiden kunnostus/viivojen maalaus
2027 Vesikaton kunnostus
2030 IV – kanavien nuohous