- Pohjoisranta 22 A
- Kruununhaka, Helsinki
- 3h, avokeittiö, kph, et, vh, parveke
Pohjoisranta 22 A
Kruununhaka, Helsinki
3h, avokeittiö, kph, et, vh, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
+358 50 68922 eeva.kemmo@luxusm2.fi
Upeasti remontoitu merinäköala asunto Pohjoisrannassa. Parveke, 6/8 kerros, hissi. Toimiva takka. Olohuoneesta ja parvekkeelta esteetön merinäköala ja makuuhuoneista vihreät sisäpihan näkymät. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä kattoterassi merelle, sauna ja pesutupa. Sisäpihalla 2 sähköauton latauspaikkaa asukkaiden vapaassa käytössä, autotalleja jonotuksen kautta ja asukaspysäköinti lähikaduilla. Säilytystilaa ullakolla ja kellarissa. Porrastetulla viherpihalla viihtyisää tilaa oleskeluun, myös lapset huomioitu.
Asunto on perusteellisesti remontoitu 2022 taloyhtiön valvonnassa. Erityistä huomiota on kiinnitetty asunnon toimivuuteen ja laadukkaaseen toteutukseen. Vaatehuone makuuhuoneen päätyseinän takana, eteisen kodinhoitotila ja ulkovaatteiden säilytys ovien takana, paljon säilytystilaa täysin integroidussa avokeittiössä, karmiton liukuovi erikoiskynnyksellä vaimentaa ääntä, Plejd valojärjestelmä/mobiiliohjaus, erityishanat keittiössä ja kylpyhuoneessa, kosketusvapaa seinäwc painike, Versace seinälaatat kylpyhuoneessa ja eteisen lattialla, upea mattalakattu tammiparketti.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen:
Varatuomari, LKV Eeva Kemmo, 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Sijainti:
Pohjoisranta 22 A
Postinumero:
00170
Kerros:
6/8
Pinta-ala:
65 m²
Kokonaispinta-ala:
65 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Koko huoneisto saneerattu 2022.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
598 800 €
Myyntihinta:
593 228 €
Velkaosuus:
5 572,62 €
Neliöhinta:
9 212,31 €/m²
Yhtiövastike:
450,71 € / kk
(Hoitovastike 383,50 € / kk + Rahoitusvastike 67,21 € / kk)
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
Noblessan keittiö, SMEG Linea uuni ja viinikaappi, Tulikiven keraamiset tasot. Oras Optima hana. Samsung integroitu jääkaappi/pakastin. Bora liesi / liesituuletin. Erillinen allaskaappi, jossa astianpesukone. Paljon säilytystilaa mm. täyspitkä apteekkikaappi ja karuselli kulmakaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta esteetön merinäköala ja kulku merinäköala parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä integroitu tyylikäs avokeittiö. Toimiva takka.
Makuuhuoneen kuvaus:
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa paljon säilytystilaa kaapistoissa. Sängyn molemmin puolin yöpöydät ja USB pistokkeet. Kiinteät seinävalot.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen seinät Versace Eterno Ice, lattia Porcelaingres Loft. Allas mittatilaus ABL Laatat. Valopeili. Oras Esteta sadesuihku, käsisuihku. Hana Alessi Sense by Oras. Geberit seinäwc, painike Geberit Sigma80 kosketusvapaa peililasi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitotila eteisen Inaria WingLine kaapistossa, jossa pesukonevaraus, myös kuivurille. Säilytystilaa tekstiileille ja siivousvälineille.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Olohuoneesta esteetön merinäköala, pihan puolen huoneista avarat ja vihreät pihanäkymät
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Muut tilat:
Eteisessä laattalattiaa Versace Eterno Ice. Ovet Avec Minimal ja Avec Ermetika karmiton liukuovi, ulospäin laskeutuvat kynnykset eristävät ääntä. Painikkeet COLOMBODESIGN.
Valojärjestelmä / mobiiliohjaus Plejd (kattovalot).
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
8
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pohjoisranta 22
Isännöitsijän nimi:
Jukka-Pekka Aho
Isännöitsijäntoimisto:
OIT Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti:
helsinki@oit.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.9.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Asemakaavan muutos Maurinkatu 1b ja 3a vireillä.
Tontin pinta-ala:
1492 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Piha-autopaikkoja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Kadunvarsilla asukaspysäköinti.
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikki autopaikat ovat käytössä, jonossa 11 asukasta. Autopaikkojen lisäksi pihalla 2 sähkölatauspaikkaa kaikkien asukkaiden käytössä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
62
Taloyhtiön tuotot:
45 917,64 €
Asbestikartoitus:
Ei
1989 Katto ja julkisivut.
1992 Porrashuoneet.
1994 Linjasäätö- ja patteriventtilien uusinta.
1996 Ovipuhelinjärjestelmä.
1998 Saunan korjaus.
1999 Hissien perusparannus.
2000 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen. Torniosan ja julkisivun maalauskorjaus
2001 Pihan asfaltointi. Parvekkeet.
2003 Hormien kunnostus. Väestönsuojan ilmanvaihdon parannus.
2004 Lumiesteet ja kulkusillat katolle. Lukoston saneeraus. Kattoterassin kunnostus.
2005 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Kattoterassin ikkunoiden uusinta.
2006 Vesivahinkojen korjaus.
2009 Viemärit ja vesijohdot: Pystyviemärit sukitettu, paineelliset vesijohdot uusittiin komposiittiputkistoiksi. Sähköasennusten perusparannus, viemärit ja vesijohdot.
2010 Talon huippuimuri. Pihaviemärin uusinta.
2011 Autotallin ovien ja porrashuoneiden maalaus.
2012 A-rappuun vaihdettu 5 parvekeovea.
2013 Kattoterassin lattiapinnan korjaus sekä kaiteen maalaus. Vesikourujen ja syöksyjen kunnostukset. Katon maalaus ja paikkauskorjaus. Ekonor lämpövaihdin asennus.
2015 IV-järjestelmien osapuhdistus-, tarkastus ja säätö.
2016 Asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, PIHLA. Katon ruiskumaalaus 2 kertaa.
2017 Lämmönsäätimen uusiminen Högfors.
2018 Julkisivu ja kolmen porrashuoneen sisäänkäynnin maalaus. Autotallin kannen vedenohjaus: Autotallien 1 ja 2 seinien purku ja autotallin kannen vedenohjauksen parannus.
2019 Parvekkeiden uusiminen
2020 Yläpihan kunnostus
2022 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusminen Avainahjo Oy. Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen.
2023 Kylpyhuoneiden saneeraus kuudessa asunnossa. Kattoterassin pinnoitus ja kaide.
2025 Katon vedenohjaus yhteistyössä As Oy Kiholinnan kanssa. Kattoterassin perkola, valaistus ja viimeistely. Palovaroittimet. Jätteenkeräyspisteen uusinta. Kiinteistön kuntoarvio. Märkätilakartoituksen mukaisten huoneistojen kylpyhuoneiden tarkkailu.
2026 Mahdollisten kattohuoneistojen rakentamisen selvitys.