- Rajapaadenraitti 3 A
- Vuosaari, Helsinki
- 3h, avokeittiö, sauna, parveke
Rajapaadenraitti 3 A
Vuosaari, Helsinki
3h, avokeittiö, sauna, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
+358 50 68922 eeva.kemmo@luxusm2.fi
Erittäin hyvä heti muuttovalmis asunto 7. kerroksessa metroaseman vieressä.
Erittäin hyvä asunto, täysin esteetön, tilava ja valoisa, heti muuttovalmis asunto 7. kerroksessa rauhallisella alueella lähellä metroasemaa. Asunnossa on oma sauna, tilava kylpyhuone ja iso lasitettu parveke. Isot ikkunat ja upeat avarat näkymät. Oma tontti. Asukkaiden käytössä kattoterassi, taloyhtiön iso saunaosasto, pesula ja kerhotila. Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja myös pihalla on autopaikkoja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloyhtiön tilat ovat erittäin siistit. Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla, yhteisissä tiloissa ja pihalla. Metroasema, bussipysäkki, terveysasema, kirjasto, monitoimitalo ja Columbuksen ostoskeskus ovat korkeintaan 0,5 km päässä.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Sijainti:
Rajapaadenraitti 3 A
Postinumero:
00980
Kerros:
7/11
Pinta-ala:
65,5 m²
Kokonaispinta-ala:
65,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
245 000 €
Yhtiövastike:
445,40 € / kk
(Hoitovastike 419,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 26,20 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
22 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
30 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autohallipaikka 46,00 €/kk
Keittiön kuvaus:
Valkoiset Petra ProLine kaapistot, tasot taivereuna laminaatti TL tammi, välitila laatoitettu Laattapisteen 10x10 cm valkoisilla laatoilla. Rosteri tiskipöytä. Toimintakuntoiset kodinkoneet: Rosenlew jääkaappi/pakastin, astianpesukone, Gram liesi uusittu noin 2 vuotta sitten, liesituuletin.
Olohuoneen kuvaus:
Ikkunat itään, sälekaihtimet.
Makuuhuoneen kuvaus:
Ikkunat pohjoiseen, sälekaihtimet.
Kylpyhuone:
Laattapisteen laatat, Novasani Weser kalusteet, pyykkikaappi eteisen puolella. Suihku, wc-istuin, bidee suihku, allaskaappi, lasihylly, mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistoja. Kellarissa häkkivarasto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Paneloitu sauna, Harvian kiuas.
Näkymät:
Avarat lähiympäristö näkymät itään ja pohjoiseen.
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lucia
Isännöitsijän nimi:
Jouni Lehikoinen
Isännöitsijäntoimisto:
Helsingin isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
020 73 0 7130
Isännöitsijän sähköposti:
jouni@helsinginisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.8.2025
Kiinteistötunnus:
0091-0054-0093-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Cosci-tuning Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1102 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Muut rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Sähköpistokepaikkoja:
15
Piha-autopaikkoja:
15
Autohallipaikat:
16
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
71
Taloyhtiön tuotot:
8 445 €
2024 Lukituksen uusinta
2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit
2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen
2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi
2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus
2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset
2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia
2019 Kuivausrumpu
2018 Rakennusautomaation uusiminen
2017 Parvekelasien huolto
2017 Palovaroittimet
2016 Julkisivun ja sokkelien saumat
2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset
2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit
2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Palovaroitinjärjestelmän tarkistus ja lisähankinnat 2025
Kiinteistön peruskuntoarvio 2025
Pihakalusteiden kunnostus 2026
Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2025-20256
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026-2027
Yleisten tilojen huoltomaalaus 2028-2029
Talopesulan koneiden uusiminen 2027-2028
Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen, parvekepieli elementtien taustojen täyttö (ajankohta avoin)