- Seurasaarentie 3
- Vähä-Meilahti, Helsinki
- 7h, tupak, 3xkph, 4xwc, 2xsauna, vh, kuisti, parveke
Seurasaarentie 3
Vähä-Meilahti, Helsinki
7h, tupak, 3xkph, 4xwc, 2xsauna, vh, kuisti, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
+358 50 68922 eeva.kemmo@luxusm2.fi
Omakotitalo, 7h, tupak, 2xs, 3xkph, 4xwc, vh, kuisti, parveke
Helsinki, Vähä Meilahti
Seurasaarentie 3, 00250 Helsinki
Seurasaarentien varrella rauhallisella huvila-alueella myydään maanvuokraoikeus ja rakennus. Asemakaavassa alue on kulttuurihistoriallisesti ja puutarhataiteellisesti merkittävä lähivirkistys- ja asuinalue. Tontilla sijaitsee vuonna 2002 valmistunut uudisrakennus, joka on toteutettu Selim A. Lindqvistin piirroksen mukaan ja sen detaljeja kunnioittaen. Julkisivuverhouksena on vaaka- ja pystypanelointi. Piiluveistetyt hirret ovat sisätiloissa pääosin näkyvissä ja merelle katsovissa ikkunoissa on osittain merinäköalat Humallahdelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä oma kylpyhuone, yhteensä kylpyhuoneita on kolme ja wc tiloja neljä. Isot korkeat salit, tupakeittiö, kirjasto/harrastushuone, lasiveranta ja kaksi sisäänkäyntiä. Pihassa on vanhaa jalopuukantaa ja yhteys suoraan metsään, josta taas yhteys pururadalle ja tenniskentille. Venesatama on välittömässä läheisyydessä, samoin kaikki lähilahtien veneilyharrastusmahdollisuudet. Rakennus ei ole suojeltu ja se vaatii remonttia.
Voimassa oleva maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupunki tekee uuden sopimuksen 1.1.2026 alkaen asemakaavan tonttijaon mukaisesti. Uusi tontti tulee olemaan noin 1670 m2 ja tontin vuokra uuden sopimuksen alkaessa 4 636,50 euroa (kerrosala 141 k-m2), joka on 50% päätetystä tontinvuokrasta. Toisesta vuodesta alkaen vuokra nousee 5% vuodessa, jolloin yhdennestätoista vuodesta alkaen peritään täyttä maanvuokraa.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Varatuomari Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Sijainti:
Seurasaarentie 3
Postinumero:
00250
Pinta-ala:
74 m²
Muu ala:
126 m²
Kokonaispinta-ala:
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Suuntaa antava kokonaispinta-alan mittaus:
Maan alla 70 m2
1.kerros 70 m2
2. kerros 60 m2
Pois suljettu alue Tekninen tila 3 m2, varasto 5 m2, kuisti 10 m2, parveke 3 m2
Koko alue 200 m2
Asunnon kunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Korjauksia ei ole tehty 2002 jälkeen.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1996
Käyttöönottovuosi:
1996
Velaton hinta:
690 000 €
Kiinteistövero:
390.01 € / vuosi
Kylpyhuone:
Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys (ei toiminnassa).
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneelia.
Saaressa:
Ei
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
91-437-1-14-L1
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Kulttuurihistoriallisesti ja puutarhataiteellisesti merkittävä lähivirkistys- ja asuinalue.
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Rakennusmateriaali:
Betoni ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, sähkö ja kaukolämpö ei ole käytössä
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi, kolmiorimakate
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei