2-3h, avok, kph, lasitettu parveke Helsinki Satamasaarentie 5

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Heti vapaa, kaunis kulmahuoneisto v. 2019 valmistuneessa yhtiössä. Taloyhtiön tontti on oma, yhtiö on lunastanut valinnaisen vuokratontin itselleen.

Avara pohjaratkaisu taipuu moneen. Olohuoneen yhteydessä olevan tilan voi eristää toiseksi makuuhuoneeksi/ työhuoneeksi, tai jättää avoimeksi tilaksi olohuoneen yhteyteen. Avokeittiö avautuu olohuoneeseen ja sen yhteyteen jää hyvin tilaa isommallekin ruokaryhmälle. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Tämä koti soveltuu hyvin pariskunnalle, tai pienelle perheelle. Vieressä on monipuolinen Leikkipuisto Lohikäärmepuisto, jossa järjestetään toimintaa vauva- ja lapsiperheille sekä koululaisille. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, eikä läpiajoliikennettä ole.

Päivittäispalvelut ja sujuvat liikenneyhteydet sijaitsevat lähellä. Lähikaupat kivenheiton päässä, metrolle ja kauppakeskus Columbukseen hieman alle kilometrin kävelymatka.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt Kirsti Soilampi LKV p. 044 2008145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 15 Digistailattu

2 / 15

3 / 15 Digistailattu

4 / 15

5 / 15

6 / 15

7 / 15

8 / 15

9 / 15

10 / 15

11 / 15

12 / 15

13 / 15

14 / 15

15 / 15

Digistailattu

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Satamasaarentie 5, 00980 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Vuosaari

Kerros:

Asuinpinta-ala:

66 m²

Tilat:

2-3h, avok, kph, lasitettu parveke

Huoneita:

Kolmio

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Heti

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: huopa- / viherkate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: betoni
KEITTIÖ
- Keittiön pöydät: laminaatti • Keittiön muu varustelu: liesituuletin, astianpesukone • Liesi: keraaminen, liesitaso • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin • Keittiön lattia: laminaatti • Keittiön seinät: maalattu
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen varustelu: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto • Kylpyhuoneen lattia: laatta • Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
SAUNA
- Kiuas: sähkökiuas • Saunan lattia: laatta • Saunan seinät: kaakeli
MAKUUHUONE
- Lukumäärä: 1 • Makuuhuoneen lattia: laminaatti • Makuuhuoneen seinät: maalattu
PARVEKE
- Parveke: lasitettu, ulostyönnetty • Parvekkeen suunta: kaakko
OLOHUONE
- Olohuoneen lattia: laminaatti • Olohuoneen seinät: maalattu

Muu varustelu:

MUU VARUSTELU
- kaapistot • sälekaihtimet/rullaverhot

Sauna:

Taloyhtiön sauna

Asumistyyppi:

Kerrostalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

249 000 €

Myyntihinta:

167 474,25 €

Velkaosuus:

81 525,75 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

3 772,73 € / m²

Rahoitusvastike:

577,50 € / kk

Hoitovastike:

257,40 € / kk

Saunamaksu

10 € / kk

Vesimaksu

21 € / kk oma mittari

Muut maksut

Vesimaksu on vesiennakko ja tasataan mittarilukemien perusteella HSY:n keskiarvohintojen mukaan/yk-päätösten mukaisesti. Yhtiökokous 27.3.2023 päätti ylimääräisten 1-3 hoitovastikkeiden perimisvaltuuksesta, jota hallitus käyttää tarvittaessa.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

2019

Huoneistojen lukumäärä:

Liiketilojen lukumäärä:

Yhteiset tilat:

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Taloyhtiön sauna:

Kyllä

Hissi talossa:

Kyllä

Rakennusmateriaalit:

Betoni

Kattotyyppi:

Huopa- / viherkate

Energialuokka:

C2013.

Kiinteistön antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tontin pinta-ala:

3 711 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kotikatu Kiinteistöhuolto Oy

Isännöinti:

Iskurit Oy Svensk Jarkko p. 020 730 8311, sähköposti: jarkko.svensk@iskurit.fi. Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. P. 020730 1330.

Lisätiedot yhtiöstä:

Järjestyssäännöissä on maininta: Tupakointi on kielletty yhtiön asuinkiinteistöjen yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, kuten rappukäytävissä ja saunatiloissa, sekä yhtiön hallitsemalla yhteisellä ulkoalueella rakennuksen ilmanottoaukkojen läheisyydessä ja lasten leikkialueilla. Myös huoneistojen parvekkeilla tupakointi on kielletty, jos parveke sijaitsee lähellä ilmanottoaukkoa. Tupakointi piha-alueella on sallittu erikseen osoitetulla tupakointipaikalla.

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

Kunnossapitotarve 2023-2027 Autohallin palovaroitinjärjestelmä, sähköiset porrasnäytöt, kuntosalin tekeminen yhtiöön pohdinnassa, RAU-järjestelmä, sähköautopaikkojen latauskartoitus. Takuu 1v./ 10v korjauksien suorittaminen Basso Building Systems. Takuuajan huoltotyöt huoltoyhtiön toimesta, sähköinen huoltokirja. 1v takuukorjauksien loppuunsaattaminen (taloyhtiö on pidättänyt RS-vakuuden ja asian käsittely on siirretty kuluttajariitalautakunnan käsittelyyn)

Korjaukset:

2022 autohallin korjaukset, asakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak. tek ym. korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, hissien, putkipostien, ym siirtolaitteiden korjaukset, pesulakoneiden korjaukset, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, ilkivaltakorjaukset.

Palvelut:

Päiväkoti: Päiväkoti Rastas n. 500 m, päiväkoti Poiju n. 800 m. • Koulu: Ala-aste n. 200 m, peruskoulu n. 500 m. • Palvelut: Lidl Vuosaari n. 500m, Alepa Vuosaari n. 350m , Kauppakeskus Columbus n. 1,1 km, Vuosaaren liikuntapuisto n. 1,3 km.

Lisätiedot:

Parveke: kyllä
Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Auton säilytys: taloyhtiön autopaikat ovat osakkeina. autopaikat 25-28 on suunniteltu sähkölatausvalmiuksin.