• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Tervetuloa Albertinkatu 18:n upeaan kolmioon Helsingin sydämessä.

Tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon tyylikkyyden ja toimivuuden välillä. Elegantti koti huokuu ylellisyyttä ja on omiaan vaativimmillekin asunnonetsijöille.

Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa ja kätkee sisäänsä charmikkaan yhdistelmän vuoden 1928 rakennushistoriaa ja nykyaikaista mukavuutta. Itse koti on valoisa ja tarjoaa paljon tilaa.

Keittiö on tämän kodin todellinen helmi. Se on suunniteltu vaativillekin kotikokeille. Keittiön marmoritaso ei ainoastaan näytä upealta, vaan on myös erittäin käytännöllinen. Keittiön sydämenä on 5 polttimen kaasukeittotaso ja erillisuuni, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Varusteisiin kuuluu myös jääkaappipakastin, jossa on door-in-door-ominaisuus sekä kätevä jääpalakone. Keittiön lattiamateriaali on marmoria.

Keittiötä ja kodin muita tiloja yhdistää halli, joka luo ensivaikutelman ja antaa kodille oman tyylikkään silauksen. Hallin moninaisille käyttömahdollisuuksille vain mielikuvitus on rajana.

Avarassa olohuoneessa jatkuu kaunis marmorilaattalattia, joka luo viihtyisän ilmapiirin ja elegantin tunnelman sekä helpottaa siivousta. Olohuoneen suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa huoneeseen. Huolimatta keskeisestä sijainnista, huippuluokan äänieristyksen ansiosta voit nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta kotisi suojissa.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat sisäpihan puolelle, mikä takaa rauhallisen ympäristön levätä ja nukkua. Makuuhuoneissa on tilaa mukaville sängyille ja säilytystilaa vaatteille ja tavaroille. Voit herätä joka aamu levollisesti ja virkistyneenä.

Kylpyhuone on tilava ja tyylikäs, ja siellä voit hemmotella itseäsi rentouttavilla hetkillä. Se on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan kaiken tarvittavan päivittäisiin hygieniarutiineihin sekä vaatehuollon järjestämiseen.

Sijainti Albertinkatu 18:ssa on erinomainen. Olet vain lyhyen kävelymatkan päässä Helsingin keskustan monipuolisista palveluista, kuten ravintoloista, kahviloista, kaupoista ja kulttuuritapahtumista. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen ympäri kaupunkia on vaivatonta.

Täydellinen yhdistelmä vanhaa ja uutta: Rakennus on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä, mutta modernit päivitykset, kuten mm. 2019 valmistunut putkiremontti, tekevät siitä täydellisen nykyaikaisen kodin. Laadukkaat remontit ja huolella valitut materiaalit takaavat asumismukavuuden ja tyylikkyyden.

Tämä kolmio on loistava tilaisuus asua tyylikkäästi ja mukavasti Helsingin keskustassa. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän upeaan asuntoon - ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi nyt!

Varaa oma esittelyaika:
Stefan Koivikko, Kiinteistönvälittäjä, LKV. Puh 044 4440412 tai stefan.koivikko@luxusm2.fi

Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Albertinkatu 18, 00120 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Punavuori
Kerros:
2.
Asuinpinta-ala:
79,50 m²
Tilat:
3h, k
Huoneita:
Kolmio
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Tilat, materiaalit ja varustelu:
  • KATTO
    • Kate: Peltikate
  • RAKENNUSMATERIAALIT
    • Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili • Muut rakennusmateriaalit: Tiilimuurausrunko
  • KEITTIÖ
    • Keittiön varustelu: Vaaleat kaapistot, ruskea marmoritaso, Miele kaasukeittotaso (5 poltinta), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakasti (door-in-door + vesi/jää), runsaasti lasku- / työtilaa. Lattia marmorilaattaa, seinät maalattu.
  • KYLPYHUONE
    • Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, marmoritaso, peilikaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät marmorikuvioitu laatta.
  • MAKUUHUONE
    • Makuuhuoneen kuvaus: MH1 Lattiat laminaattia, seinät maalattu. MH2 Lattia laminaattia, seinät maalattu / • Lukumäärä: 2
Sauna:
Taloyhtiön sauna
Asumistyyppi:
Kerrostalo
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
689 000 €
Myyntihinta:
680 762,68 €
Velkaosuus:
8 237,32 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
8 666,67 € / m2
Rahoitusvastike:
186,83 € / kk
Hoitovastike:
477 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut
Autopaikka 160,00 €/kk, moottoripyöräpaikka 24,00 €/kk. Yhtiökokous 24.04.2023 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa neljän kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaavan määrän.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Iso-Roobertinkatu 41
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1928
Huoneistojen lukumäärä:
60
Liiketilojen lukumäärä:
10
Yhteiset tilat:
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Peltikate
Energialuokka:
F2013.
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 214,10 m²
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Etelä-Helsingin kiinteistöpalvelu
Isännöinti:
REIM Helsinki Oy / Matikka Olli Raatimiehenkatu 3a A 2, 00140 Helsinki P. 09 686 99 686, sähköposti: olli.matikka@reim.fi
Lisätiedot yhtiöstä:
Kerhohuone
Kaavatiedot:
Lisätiedot: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Tulevat remontit:
Arvio tulevista korjaushankkeista vuosina 2023-2027 Räystäskorjaus 2023. Parvekekorjauksia 2023. Lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt, julkisivujen rappaus- ja maalauskunnostustyöt, lämpöverkoston perussäätö, pihaovien uusiminen/kunnostus, ikkunoiden käyntisovitukset ja huolto, puuikkunoiden huoltomaalaus, huoneistojen kerrostaso-ovien käynti ja tiivistys, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen.
Korjaukset:
2022 jäteastioiden uusiminen, talon yhteistilojen (piha-, varasto- ja säilytystilat) parantaminen osana ullakon rakentamista, 2021 B & C porrashuoneiden hissien uusiminen ja jatkaminen ullakko- ja kellarikerrokseen, ullakkorakentaminen, esteettömyyskartoitus, parvekekorjaukset, 2018-2019 peruskorjausurakka, 2017 autotallin ovi uusittu ja asennettu kauko ohjaus, 2016 taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma, automatiikka ajoportille, 2015 jätehuoneen rakentamiselle lupa, kph kuntotarkastus, 2014 hissin uusiminen, A-porraskaiteiden lisääminen, parvekelattioiden paikkakorjaus, 2012 ullakkorakennusoikeuden selvitys- ja suunnittelu (rakennuslupa saatu 2014, haettu 2020), 2013 lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien, venttiilien uusiminen ja säätö, 2009 ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien uusiminen, 2008 ilmanvaihtohormien kunnostus- ja putkitustyö, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, 2007 korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, lämpö-, vesi-, ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja asbestikartoitus, pääviemäriliitosjohto kaupungin viemäriin uusittu, lukitus exec sarjaan, Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus, nuohous, seinäventtiilien kartoitus, 2005 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2003 sisäpihan puoleisen C-portaan peltikaton lape uusittu, 2000 peltikaton lappeet sisäpihan puoleiset A ja B-porras uusittu, viemäreiden peruspesu, porrashuoneiden ylimpien kerrosten portit, pihakansien vesieristeiden uusiminen, 1998 tonttikaasujohto uusittu, sisäpuhelinverkko uusittu, räystäskourun kunnostaminen Iso-Roobertinkadun puoleinen, 1997 B-parvekkeiden korjaus, 1996 parvekkeet, kunnostus,vesieristäminen pinnoitus, 1995-1996 B- ja C- hissien uusiminen, 1991-1993 A-,B- ja C-portaiden maalaus, 1988 ikkunapellit julkisivu, 1997-1992 sauna (ent talopesula muuttaminen saunaksi), 1980-1983 sähkönousut ja pääkeskus, 1969-1985 Katto 1965 ikkunat
Palvelut:
Päiväkoti: Rööperin ja Haukan päiväkoti n 300 m. Lisäksi useita päiväkoteja lähialueella. • Koulu: Koulut lähialueella • Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä (kaupat, kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet).
Lisätiedot:
  • Lunastusoikeus osakkailla: 14 päivää
  • Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
  • Auton säilytys: 2 kpl moottoripyöräpaikkoja
Välittäjä

Koivikko Stefan


044 444 0412
stefan.koivikko@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.