1h, k, kph, s, las.parv Helsinki Ristiretkeläistenkatu 3

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Erinomaisella sijainnilla Viikinmäen huipulla valoisa iso yksiö omalla saunalla.

Sisäänkäynnissä on hyvin säilytystilaa. Kaappien värimaailma jatkuu avokeittiöön, josta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen pyörittämiseen. Tilava huone on kokonsa puolesta helppo sisustaa ja jatkuu isolle lasitetulle terassille avarin näkymin.
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Oma tunnelmallinen sauna kruunaa tämän kompaktin asunnon.

Huoletonta asumista vuonna 2015 rakennetussa taloyhtiössä, joka on omalla tontilla.

Viikinmäki on asuinympäristönä viihtyisä ja sijainniltaan poikkeuksellisen hyvä. Vantaanjoki kulkee aivan vierestä ja Pikkukosken uimarantakin on naapurissa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikkuvalle kuin omaa autoa käyttävälle. Raidejokerin pysäkki on noin puolen kilometrin päässä ja bussilla pääsee keskustaan puolessa tunnissa.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 14

2 / 14

3 / 14

4 / 14

5 / 14

6 / 14

7 / 14

8 / 14

9 / 14

10 / 14

11 / 14

12 / 14

13 / 14 Kerhohuone

14 / 14 Kerhohuone

Kerhohuone

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Ristiretkeläistenkatu 3, 00710 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Viikinmäki

Kerros:

Asuinpinta-ala:

36,50 m²

Tilat:

1h, k, kph, s, las.parv

Huoneita:

Yksiö

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Huopakate
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: tiili, betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Puustellin keittiö. Valkoiset yläkaapit. harmaat alakaapit. Työtaso. Laatoitettu välitila. Induktioliesi, liesituuletin. Kalusteuuni. Jääpakastinkaappi.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia lattaa. Suihkuseinä, käsisuihku. Peili, allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Pyöreä Harvian sähkökiuas.
PARVEKE
- Parveke: lasitettu

Muu varustelu:

MUU VARUSTELU
- kaapistot • sälekaihtimet/rullaverhot • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Luhtitalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

225 000 €

Myyntihinta:

192 241,13 €

Velkaosuus:

32 758,87 €

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

6 164,38 € / m²

Rahoitusvastike:

285,44 € / kk

Hoitovastike:

156,95 € / kk

Vesimaksu

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut

Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan oman mittarin mukaan. Autopaikan vuokra 20,00€/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2023 valtuutettiin hallitus päättämään enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeiden keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Luhtitalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Huippu

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

2015

Huoneistojen lukumäärä:

Rakennusmateriaalit:

Tiili, betoni

Kattotyyppi:

Huopakate

Energialuokka:

C2013.

Tontin pinta-ala:

4 568 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki.

Isännöinti:

Iskurit Oy, Lallo Anu, p. 0207308313, sähköposti: anu.lallo@iskurit.fi. Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, p. 020 730 1330.

Kaavatiedot:

Helsingin Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna tehokkaampaa rakentamista. Asemakaavan muutos alueella parhaillaan vireillä.

Lämmitys:

Kaukolämpö

Tulevat remontit:

2024-2025 10-vuotistarkastuksen teettäminen, 2025 salaojien huuhtelu ja kuvaus. Viimeistään 2025 IV-nuohous ja säätö. Vuosittain leikkipaikkatarkastus ja katon puhdistus ja tarkastus. 2030 LVI-järjestelmien toimilaitteiden ja vesikalusteiden tarkastaminen, leikkivälineiden kunnostaminen/uusiminen.

Korjaukset:

2022 sähköautojen latausvalmiuden toteutus 28:lle autopaikalle, 2021 Takuukorjauksia sähköautojen lataus, etäselvitys

Palvelut:

Koulu: Pihlajiston ala-aste n. 400 m • Palvelut: Alepa Viikinmäki n. 650 m, kirjasto n. 1,6 km

Lisätiedot: