• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Erinomaisella sijainnilla tyylipuhdas, huikean kaunis 11. kerroksen valoisa kulmahuoneisto, jonka jokaisesta ikkunasta esteettömät merinäkymät.
Laadukkaasti varustellun asunnon pohjaratkaisussa on otettu huomioon avarat oleskelutilat, jotka sopivat erinomaisesti edustamiseen. Tähän asuntoon on tehty valtavat lisä-ja muutostyöt parantaen asumisen mukavuutta ja pintamateriaalit valittu vaativaan makuun soveltuvaksi.

Ison olohuoneen jatkeena suuri lasitettu parveke, joka jatkaa näkymillään merellistä maisemaa. Asunnon punaisen pyöreän maton paikka on parvekkeen kärjessä, jossa istuessa tunnet kuin leijuisit veden päällä. Grillijuhlat tällä parvekkeella ovat ikimuistoiset myös vieraille. Lisäksi 4 ranskalaista parveketta.
Korkeatasoinen integroitu avokeittiö on harmooninen kokonaisuus nykyaikaisin varustein. Saarekkeesta löytyy viinikaappi sekä keittotaso integroidulla liesituulettimella. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä mahdollisuus yhteen lisähuoneeseen.

Asunnon saunassa voit nauttia arjen luxuksesta ja sen ikkunasta voit lauteilla ihailla merimaisemaa. Pesuhuoneen 2 suihkua ja linjakaivot sekä seinä wc tuovat käytännöllisyyttä ja modernia ilmettä. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc.

Asunnossa on viilentämiseen ilmalämpöpumppu sekä oma ilmanvaihtolaite omalla ohjauskytkimellä. Vesikiertoinen säädettävä lattialämmitys koko asunnossa takaa miellyttävän tuntuman jalalle vuoden eri aikoina.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja hyödyntää myös energiatehokkuutta aurinkopaneeleillaan, jotka tuovat ekologista energiaa asukkaiden käyttöön. Lisäksi taloyhtiössä on kaupunkiasumisen ja nykyaikaisen digiajan tuomia tarpeita otettu hienosti huomioon. mm yhteiskäyttöautot ja talon nykyaikaiset varausjärjestelmät tekevät hissillä liikkumisesta ja taloyhtiön yhteistilojen käytöstä vaivatonta oman puhelimen avulla One4all-sovelluksella.

Taloyhtiöllä on asukkaiden 12. kerroksessa käytössä saunaosasto ja kerhohuone, josta aukeaa upeat näkymät sekä merelle että pitkälle kaupunkiin.

Mahdollisuus ostaa sähköautopaikka omilla osakkeilla 75.000 € (reunapaikka lähimpänä hissiä).

Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Kauppakeskus REDIN runsaat palvelut noin 500 metrin päässä.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Capellanranta 8, 00580 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kalasatama
Kerros:
11.
Asuinpinta-ala:
93,50 m²
Tilat:
3-4h, avok, kph, erill.wc/khh, s, las.parv
Huoneita:
Kolmio
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Tilat, materiaalit ja varustelu:
  • KATTO
    • Kate: Bitumikermi
  • RAKENNUSMATERIAALIT
    • Muut rakennusmateriaalit: Betoni
  • KEITTIÖ
    • Keittiön varustelu: Novartin mustat vetimettömät kaapistot. Työtaso valkoista kvartsikomposiittia. Integroidut Siemensin kodinkoneet: Jääkaaappi ja apk sähköavauksella, kahvikone, astianpesukone, kalusteuuni, lämpölaatikko sekä mikroaaltouuni. Saarekkeessa kivitaso. induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Viinikaappi,
  • KYLPYHUONE
    • Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät cornerstone slateblack kaakelia ja lattia base black laattaa. Kaksi suihkua. Seinä wc. Peili Led-valaistuksella. Allaskaappi. Käsisuihku.
  • SAUNA
    • Saunan kuvaus: Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Näkymä ikkunasta merelle. Harvian pyöreä kiuas upotuskauluksella. Puolilasiseinä.
  • MAKUUHUONE
    • Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia Taranto tammi. 3-sauvaparkettia, valkomatta lakattu.
  • PARVEKE
    • Parveke: lasitettu, ranskalainen • Parvekkeen suunta: itä, etelä
  • WC-TILAT
    • WC-tilojen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Seinä wc, Peili-ja allaskaappi. Paikka pesutornille.
Muu varustelu:
  • MUU VARUSTELU
    • sälekaihtimet/rullaverhot • irralliset kaapit • ilmalämpöpumppu
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Kerrostalo
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 100 000 €
Myyntihinta:
420 776,03 €
Velkaosuus:
679 223,97 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
11 764,71 € / m2
Rahoitusvastike:
5 798,03 € / kk
Hoitovastike:
430,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa. Hallituksellavaltuus periä enentään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Seipi
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2022
Huoneistojen lukumäärä:
85
Yhteiset tilat:
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Hissi talossa:
Kyllä
Kattotyyppi:
Bitumikermi
Energialuokka:
A2018.
Tontin pinta-ala:
6 081 m²
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Oiva Talotekniikka Oy
Isännöinti:
Kontu Uusimaa Henrikki Tahvanainen Neilikkatie 17, 01300 Vantaa p. 010 739 8990, henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Tulevat remontit:
2023-2024 Vuositakuukorjauskokoukseen ilmoitettujen virheiden korjauksien seuraaminen ja valvonta, 2024-2027 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
Korjaukset:
Rakennus valmistunut vuonna 2022. 2023 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt, vuositakuuennakkotarkastuksen toteuttaminen Suunnittelutoimisto Rusttetin toimesta
Palvelut:
Päiväkoti: Päiväkoti Verkkosaari noin 350 m, Päiväkoti Ariel noin 550 m • Koulu: Kalasataman peruskoulu noin 750 m, Vallilan ala-aste noin 1.5 km, Kulosaaren yhteiskoulu noin 1.7 km • Palvelut: Alepa n. 200 m, kauppakeskus REDIn runsaat palvelut n. 400 m, Posti ja kirjasto n. 600m, Alle 100 metrin päässä löytyy Italialainen ja Thaimaalainen ravintola.
Lisätiedot:
  • Parveke: kyllä
  • Luovutusrajoitukset: 10 § lunastusoikeus yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 483 401-496 400 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
  • Auton säilytys: autohallipaikat omilla osakeryhmillään.
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66 953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
postinid811811
Väinämöisenkatu 25
kerrostalo | 71 m²
498 000 €
postinid828828
Albertinkatu 27b
kerrostalo | 86,40 m²
870 000 €
postinid830830
Karhurannankuja 3
kerrostalo | 0 m²
2 000 000 €
postinid905905
Hakolahdenkuja 4
kerrostalo | 30 m²
245 000 €
postinid921921
Runeberginkatu 61
kerrostalo | 80,50 m²
825 000 €
postinid923923
Kauppiaankatu 12
kerrostalo | 92 m²
991 103,09 €
postinid928928
Satamasaarentie 5
kerrostalo | 66 m²
249 000 €
postinid930930
Tehtaankatu 12
kerrostalo | 79 m²
1 066 500 €
postinid932932
Tankomäenkatu 6
kerrostalo | 82,50 m²
324 000 €
postinid938938
Vähä Meilahti
kerrostalo | 74 m²
2 200 000 €
postinid939939
Hiidenmaankatu 3
kerrostalo | 100 m²
550 000 €
postinid944944
Mäkitorpantie 12
kerrostalo | 48 m²
245 000 €
postinid946946
Ristiretkeläistenkatu 3
kerrostalo | 36,50 m²
215 000 €
postinid948948
Punahilkantie 5
kerrostalo | 51 m²
189 000 €
postinid950950
Tapperinkuja 11B
kerrostalo | 119 m²
629 000 €
postinid953953
Kirkkokatu 1a
kerrostalo | 125,50 m²
999 000 €
postinid957957
Merikapteenintie 32
kerrostalo
460 000 €
postinid958958
Tukholmankatu 7
kerrostalo | 113 m²
723 000 €
postinid961961
Koreankatu 2
kerrostalo | 62 m²
389 000 €
postinid962962
Mäkitorpantie 12
kerrostalo | 65 m²
315 000 €
postinid964964
Liisankatu 21
kerrostalo | 152 m²
1 260 000 €
postinid965965
Koulutanhua 8
kerrostalo | 67 m²
295 000 € 1 280 € / kk
postinid966966
Rauhankatu 6
kerrostalo | 119 m²
987 000 €