6h,k,rt,et,2xkph,2xwc,s,ph,khh,ask.h,7xvar,at Helsinki Käräjäkirjurintie 13

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Hyvin hoidettu talo (mm. 2024 katto uusittu ja talo maalattu) ja iso kaunis piha-alue suojaisalla paikalla Torpparinmäessä. Talossa on viisi makuuhuonetta ja paljon toimivia tiloja kolmessa kerroksessa. Pohjakerrokseen on oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa siellä olevien tilojen erilliskäytön/vuokrauksen. Myös yläkertaan voidaan avata oma sisäänkäynti ja muodostaa tilasta erillinen asunto, keittiövaraus on olemassa. Saunassa on puukiuas ja saunaosastolta pääsee suoraan pihalle vilvoittelemaan. Keittiön yhteydessä on lasikatolla varustettu terassi, josta on kulkuyhteys puutarhaan. Pihan huvimajassa on kiinteä grilli ja sen ympärillä oleskelutilaa. Talossa on paljon varastotilaa, autotalli ja pihalla autopaikat kolmelle autolle, kaksi lämpöpistoketta. Kiinteistöstä on muodostettu asunto-osakeyhtiö, jonka johdosta varainsiirtovero on vain 1,5%.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 34

2 / 34

3 / 34

4 / 34

5 / 34

6 / 34

7 / 34

8 / 34

9 / 34

10 / 34

11 / 34

12 / 34

13 / 34

14 / 34

15 / 34

16 / 34

17 / 34

18 / 34

19 / 34

20 / 34

21 / 34

22 / 34

23 / 34

24 / 34

25 / 34

26 / 34

27 / 34

28 / 34

29 / 34

30 / 34

31 / 34

32 / 34

33 / 34

34 / 34

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Helsinki

Osoite:

Käräjäkirjurintie 13, 00690 Helsinki

Kaupunginosa / kylä:

Torpparinmäki

Kerros:

Asuinpinta-ala:

181,50 m²

Kokonaispinta-ala:

239 m²

Tilat:

6h,k,rt,et,2xkph,2xwc,s,ph,khh,ask.h,7xvar,at

Huoneita:

6 h ja enemmän

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Ruukki Tiilikainen 2024
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: puu, tiili, betoni
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Hanni Koroman suunnittelema keittiö 2012. Jääkaappi/pakastin (Festivo), induktiollesi, kiertoilmaerillisuuni Gram, liesituuletin, astianpesukone integroitu Bosch, mikroaaltouuni Bosch 2024. Taso Tulikiven komposiitti. Kivilattia/lattialämmitys, seinät maalattu. Paneelikatto. Ruokailutilassa parkettilattia ja lattialämmitys.
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Saunaosastolla 2 suihkua, erillinen wc, puusauna. Sisääntulokerros: wc, kaapisto, allas, kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät mikrosementtiä 2. krs: kylpyhuone, wc, suihku, kaapisto. Pohjakerroksessa: kylpyhuone, suihku, WC, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa / maalattu.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Lämpökäsiteltyä haapaa. • Kiuas: puukiuas
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Lattia: Parketti (Karelia tammilauta). Seinät: maalattu / tapetti. Kattopaneelit, kattolämmitys.

Muu varustelu:

SÄILYTYSTILOJEN KUVAUS
- Talossa on paljon varastotiloja, 2 yläkerrassa, 4 alakerrassa ja 1 autotallin vieressä.
TULISIJA
- takka

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Erillistalo

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

650 000 €

Myyntihinta:

650 000 €

Velkaosuus:

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

3 581,27 € / m²

Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:

2 719,67 € / m²

Muut maksut

Kiinteistövero 1408,00 €/v. Kiinteistövakuutus 1400,00 €/v. Katujen kunnossapito 89,16 €/v. Vesi 398,70 €/v. Jäte 94,54 €/v. Nuohous 66,30 €/v. Laajakaista n. 360,00 €/v.

Taloyhtiön ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi:

Erillistalo (osake)

Uudiskohde:

Taloyhtiön nimi:

As Oy Käräjäkirjurintie 13

Kiinteistö:

Rakennusvuosi:

1985

Huoneistojen lukumäärä:

Rakennusmateriaalit:

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi:

Ruukki Tiilikainen 2024

Energialuokka:

D2018. Lisätietoja energialuokasta: Laatimispäivä 03.06.2021, viimeinen voimassaolopäivä 03.06.2031.

Tontin pinta-ala:

912 m²

Tontin omistus:

Oma

Kiinteistönhoito:

Asukkaat

Kaavatiedot:

Rakennusoikeutta jäljellä 64 k-m2. Tästä 29 k-m2 voi käyttää mahdolliseen laajennukseen. Lisäksi talous- ja autosuojatiloja kaava sallii 35 k-m2 per asunto lisärakennuksena. Teholuku e= 0.25

Lämmitys:

Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Korjaukset:

Ulkopuoli: kivimuurit, katokset + valaistus uusittu 2017, sisääntulon laatoitus 2000, sisääntulon laatoituksen ja rappujen korjaus 2018, katon puhdistus ja suojaus 2016, katon maalaus 2018, takuu maalaus 04-05/2021 (takuu 2v.), terassin uusiminen ja lasikaton asennus 2012, valaistuksen uusiminen 2017, ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus 2013, puukatoksen rakentaminen 2001, jätekatoksen rakentaminen 2001, piharakennus 2009, savupiipun pellitys 2012, hälytysjärjestelmä 2010, uusittu 2022 (Sector Alarm), numerovalo uusttu 2021, tiilisen julkisivun maalaus 2021, talon päätyseinällä oleva tunnistusvalo uusittu 2021, rännit puhdistettu 2021, kestopuurakenteet ja pihakeinu huollettu vuosittain, parvekkeen käsijohde huoltomaalattu, samoin tietyiltä osin ikkunapuitteet, pihanpuoleisen makuuhuoneen rikkoutunut ikkunalasi vaihdettu, salaojat kuvattu ja asennettu tarkistuskaivo (tarjous salaojaremontista Vesivek), pihan asfaltoinnin kunnostus 2023, asfaltin viereisen muurin kunnostus 2023, katto uusittu 2024 (rännit, turvalaitteet yms.), hormikartoitus 2024, kellarikerroksen ilmastoinnin tarkastaminen ja parantaminen. 2 krs: kattoikkunoiden asennus 1998, uudet kattoikkunat 2024, ovien ja varasto-ovien uusiminen 2002, lattian ja rappusten laminaatin asennus 2017, kattojen ja seinien maalaus 2017, kylpyhuoneen uusiminen (vesieristeet, kalusteet. laatoitus, valaistus, vikavirtasuojaus, tuuletus) 2016. 1 krs: ilmalämpöpumpun asennus 2009, eteiseen hankittu paljeovi (aiemmin ei ovea) 2002, seinien korjaus ja maalaus(vesivahinko) 2012, Karelia tammilautaparketin asennus (mosaiikkiparketti poistet. vesivahinko) 2012, keittiön, takan reunuksen eteisen, tuulikaapin ja alakertaan vievien rappusten laatoituksen uusiminen 2012, keittiön kalusteiden, uunin, kylmälaitteen ja lieden uusiminen 2012, keittiön katon ja valaistuksen uusiminen, lattialämmityksen asennus 2012, ruokailuhuoneen katon uusiminen ja lattialämmityksen asennus 2012, pikkuhuone entisestä vaatehuoneesta, uusi katto, lattialämmitys 2012, wc:n seiniin ja lattioihin mikrosementti, uudet kaapit,peili, allas+hana ja WC-pönttö 2016, vuotava bideehana vaihdettu uuteen sekoittajaan 2021, rassitulppa WC:n viemäriin 2021, astianpesukone uusittu 2022, mikro uusittu 2024. Kellarikerros: varastotila muutettu asuinhuoneistoksi (epävir.) 1989, takkahuoneen seinien panelointi, uusi laatoitus vanhan päälle 2000, sisäovien uusiminen (4 kpl) 2000,kodinhoitohuoneeseen uudet kaapit, allas Ja hana 2001, saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen ja wc:n laatoituksen maalaus, kattojen ja valaistuksen uusiminen, seinien maalaus myös pesuhuoneen kaakelit maalattu 2018, saunaan kiukaan ja kiukaan takaseinän seka lauteiden uusiminen 2018, WC:n kalusteiden uusiminen (allas+ hana, allaskaappi, peilikaappi, wc-pönttö) 2018, pesuhuoneen suihkujen uusiminen 2018, kodinhoitohuoneen katto Ja valaistus uusittu 2018, molemmat vesivaraajat uusittu 2010, 2015, pyykinpesukone uusittu 2015, kuivausrumpu uusittu 2018, takkahuoneen termostaatti uus.

Maasto:

Piha-alue kaikkiin ilmansuuntiin. Pihalla paljon perennoja, puita ja istutuksia mm. omenapuu, angervoja, kuunliljoja, sireenejä, pioneja, ruusuja ja viiniköynnös. Huvimaja, jossa kiinteä grilli.

Palvelut:

Päiväkoti: Vallesmanni, Kotitorppa n. 500 m • Koulu: Torpparinmäen peruskoulu n. 500 m • Palvelut: K-Supermarket, S-Market, Alepa n. 500 m, Paloheinän golf-kenttä, terveyskeskus n. 800 m, Tuomarinkylän tallit, Haltialan tila, Keskuspuiston liikuntamaastot n. 800 m, Tammiston kattavat palvelut n. 800 m.

Lisätiedot:

Pihan kuvaus: piha-alue kaikkiin ilmansuuntiin. pihalla paljon perennoja, puita ja istutuksia mm. omenapuu, angervoja, kuunliljoja, sireenejä, pioneja, ruusuja ja viiniköynnös. huvimaja, jossa kiinteä grilli.
Kuntotarkistus tehty: kyllä