• Kartta
  • Kuvat
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Hinta
  • Välittäjä
  • Jaa

Keskellä Helsinkiä rauhallinen, laadukas ja moderni 4/7 kerroksen läpitalonhuoneisto avarin puistonäkymin. Varakkaassa taloyhtiössä on putkiremontti ja muut suuret remontit tehty, hoitovastike on vain 3,80 EUR/m2 sisältäen vesimaksun. Upean valoisaa ja avaraa tilankäyttöä, jossa poikkeuksellisen suuret ikkunat vehrein puisto- ja pihanäkymin.
Huonekorkeus on noin 3 metriä. Huoneisto on täydellisesti uudistettu 2010, jolloin on toteutettu nykyinen huonejako ja rakennettu upea saunaosasto ja huippuvarusteltu laadukas keittiö. 2017 on asennettu uusi Lemon Sorbet Saarni valkoinen lankkuparketti, Led-valot olohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja eteiseen liiketunnistimella. Seinäpinnat ja listat on maalattu, valokatkaisijat vaihdettu (himmennin olohuoneessa), keittiön hana vaihdettu Oras Optima asp-sähköinen venttiili ja kylpyhuoneeseen vaihdettu Hansgrohe käsisuihkut. Asunnossa on lisäksi laadukas Sonoksen monihuone musiikkijärjestelmä B&W kaiuttimilla, jotka on asennettu kaikkiin huoneisiin, myös saunaan. Upea porrashuone on juuri remontoitu sisustusarkkitehti Kaisa Blomstedtin suunnitelmien mukaan. Talossa on uudistettu kattoterassi asukkaiden käytössä, missä voi ottaa aurinkoa. Hyvä pesutupa, kuivaushuone ja taloyhtiösauna on lisäksi asukkaiden käytössä. Taloyhtiöllä on autopaikkoja pihalla ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Rautatieasema, metro, bussit ja raitiovaunut aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922,
eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Sijainti:
Vuorikatu 22 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa:
Kluuvi, Kruununhaka, Kaartinkaupunki, Kamppi, Ullanlinna, Etu-Töölö, Keskusta
Kerros:
4/7
Asuinpinta-ala:
94 m2
Kokonaispinta-ala:
94 m2
Kuvaus:
3h, k, sauna, vh
Huoneita:
3
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Keittiö tehty 2010. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, välitila aitoa luonnonkiveä (sisustuskivi), tasot laminaattia. LG:n RST side by side jääkaappi-pakastin vesipisteellä (jääpalakone), Siemensin kaasuliesitaso, induktioliesitaso ja Wok-liesi, kaksiosainen kaapistoon upotettu viinikaappi, Gaggenaun liesituuletin ja uuni hyörytoiminnolla sekä uunin alla lautaslämmitin, Siemensin integroitu astianpesukone ja kaapistoon asennettu pyykinpesukone (pesukoneliitäntä keittiössä). 2017 keittiön hana vaihdettu Oras Optima asp-sähköinen venttiili.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Seinä- ja lattiapinnat laattaa, lattialämmitys, sähkökäyttöinen kuivauspatteri, kaksi pesuallasta, iso allaskaapisto vetolaatikoilla, kaksi peilikaappia, kaksi suihkua ja Led-valot. 2017 uudet Hansgrohe käsisuihkut.
Säilytystilat:
Eteisessä täyskorkea liukuovikaapisto ja makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone liukuovilla. Kaksi kellarikomeroa.
Pintamateriaalit:
2017 asennettu uusi Lemon Sorbet Saarni lankkuparketti ja olohuoneeseen Led-valot himmentimellä. Eteisen ja keittiön lattia mustaa laattaa. Seinä- ja kattopinnat maalattu, ruokailutilan takaseinä luonnonkiveä ja siihen upotettu viinihylly/teline.
Ikkunoiden suunta:
Läpitalon huoneisto, ikkunat pohjoiseen ja etelään, avarat puisto- ja pihanäkymät.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 957,45 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 957,45 € / m2
Velaton hinta:
748 000 €
Myyntihinta:
657 535 €
Rahoitusvastike:
371 € / kk
Hoitovastike:
357 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Oravamäki Asunto O/Y
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1937
Huoneistojen lukumäärä:
62
Liiketilojen lukumäärä:
4
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Kerrostiedot:
4/7
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto/ pelti
Energialuokka:
Energialuokka: G.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 728,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Tmi Niko Ahjolinna
Isännöinti:
Petri Auria, Isännöitsijäpalvelu Oy,
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Tulevat remontit:
Tulevia korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana: pihan kunnostusta jatketaan pihasuunnitelman mukaisesti vaiheittain. Julkisivujen rappauksien uusiminen/kunnostus 2020.
Tehdyt remontit:
Vesikatot: 2005 vesikaton maalaus ja kattosiltojen uusiminen B-C talot Yhtiön omistamat tilat: 2008 huoneisto G 63 peruskorjaus, A-portaan liike- ja varastotilat peruskorjaus, 2009 huoneisto B 65 ja C 67 pintaremontti, 2010 kellarivarasto pihakannen, uusi tila, 2012 huoneisto C 64 lattiapinnoitteen uusiminen Ulkoseinät: 1992 A-portaan julkisivu ja 2002 sisäpihan julkisivusaneeraus Ikkunat: 1996 BC-puiston puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus, 1992 ja 2002 B-C pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus, 2005 BC-puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely, 2008 A-portaan ikkunat ja parvekeovet, 2014 BC-portaiden ikkunat ja parvekeovet uusittu Parvekkeet: 2002 C-portaan huoneistoparvekkeiden, B-C tuuletusp. kunnostus, 2008 A-portaan betoniparvekkeiden uusiminen kaiteineen, 2016 C-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen Ulko-ovet: 2000 BC-puiston ovet, 2008 A-portaan kellarin ulko-ovi, 2010 esteetön käynti BC-rappuun, 2013 A-portaan pääoven kunnostus Piha-alueet: 2005 pihakannen korjausvesieristys, 2009 takapihan kansirakenteet ja pihatason kivetykset, 2014 neljä puuta kaadettu, 2015 istutusalueen uusiminen Hissit: 1988, 2010 BC-hissien saneeraus, 1986, 2016 A-hissin saneeraus, 2015 B-hissin moottorin uusiminen Lämmitysjärjestelmät: 1990 kaukolämpö (lämmönvaihdin), 2003 lämmitysjärjestelmän muutostyöt (BC-termostaatit), 2005 lämmönvaihtimen uusiminen ja tasapainotus, 2008 A-portaan patteriverkosto ja radiaattorit uusittu Vesi- ja viemärijärjestelmä: 1960, 2008 A-portaan vesijohdot ja viemärit 1980 BC vesijohdot ja viemärit Ilmanvaihtojärjestelmät: 2008 A-portaan aktiivinen ilmanpoisto ja IV-järjestelmä ja A-portaan ja osan B-portaasta passiiviset tuloilmasuodattimet, 2014 BC-rakennukseen lisätty korvausilmakanavia ja uusittu venttiilit Sähköjärjestelmät: 1983 sähkönousut BC huoneisiin, 2008 satelliitti antenni, antenni- ja televerkon uusiminen (Cat-6 ja valokuitu), A-portaan vuokra- ja kellaritilojen sähköistys, sähkönousut huoneistoihin asti A-portaassa Turvajärjestelmä: 2008 A-porras kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä, 2009 ovien lukot Yhteiset tilat: 2006 saunaosasto, 2008 A-porrashuoneen kunnostus ja maalaus, kerrostaso-ovet uuusittu, kellaritilat, varastot sekä wc-tilojen lisäys, 2012 BC-portaiden kellarien rakennevuodot, 2013 kattoterassin kaiteet uusittu, jätehuoneen ovet uusittu, 2017 B ja C portaan maalaus ja kerrostaso-ovien uusiminen Terassi: 1998, 2010 vesieristys, pinnoite ja kaide
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Malminkatu 38
2h, avok, kph, 2 x ransk.pa... | 94,5 m2
748 000 €
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Pirita tee 26B / 1, asunto 15
4h,k,s,kph,vh, 2 lasitettua... | 138,9 m2
484 150 €