• Video
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Kuusisaaren upeassa merellisessä ympäristössä avara ja valoisa hyväkuntoinen asunto, missä suuret remontit on tehty. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja remontoitu aina tarvittaessa. Materiaalit ja kodinkoneet ovat laadukkaita. Asunnossa on valmiina kolme makuuhuonetta ja mahdollisuus remontoida kaksi-kolme lisää. Yhteisiä oleskelutiloja on useita, jotka muodostavat toiminnallisia kokonaisuuksia. Yläkerran parvekkeelta ja alakerran terassilta on hienot meri- ja vihernäkymät. Oma autotalli ja lämpöpistokepaikka kuuluvat asuntoon. Alue on erittäin rauhallista ja arvostettua pientalo- ja lähetystö aluetta, mistä on lyhyt matka Helsingin keskustaan ja Espooseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo puh. 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Krogiuksentie 6 D, 00340 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kuusisaari
Kerros:
1-3/3
Asuinpinta-ala:
236,5 m2
Kokonaispinta-ala:
255,5 m2
Tilat:
8h, k, rt, saunaosasto ja autotalli
Huoneita:
8
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Valkoiset kaapistot, kivitasot, kiinteät valaisimet, integroidut kodinkoneet: Gaggenau jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, Siemens erillisuuni, liesituuletin hormiin ja mikroaaltouuni. Alakerrassa Samsung jääkaappipakastin ja erillinen viinikaappi 30 pullolle. Koko keittiö saneerattu 2013.
Parveke:
Suuri parveke etelään merelle päin.
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyhuone- ja wc- tilat saneerattu 2016. Poreallas, Mielen pesutorni. Lattialämmitys.
Säilytystilat:
Kaapistoja liukuovilla, kaksi varastotilaa pohjakerroksessa ja kellarivarasto.
Pintamateriaalit:
Seinät maalatut, lattiat kiveä ja parkettia.
Ikkunoiden suunta:
Ikkunoita etelään, länteen ja pohjoiseen / kauniit ja vihreät meri- ja pihanäkymät.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Eteisessä ja arkiolohuoneessa sähkökäyttöinen lattialämmitys. Olohuoneessa ja takkahuoneessa ei-varaava takka. Yhtiöjärjestyksen muutos valmisteilla koskien yhtiön ja osakkeenomistajien vastuunjakoa.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 240 000 €
Myyntihinta:
1 240 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
5 243,13 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
4 853,23 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
1 316 € / kk
Vesimaksu:
24 € / kk
Vesimaksun peruste:
24,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Autotallin hoitovastike 16,05 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Rivitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuusisaarenranta
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1967
Huoneistojen lukumäärä:
7
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälivarasto, säilytyskomero, väestönsuoja.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Betoni, tiili.
Kattotyyppi:
Tasakatto, huopakate.
Energialuokka:
Energialuokka: D2018. Yhtiöllä ei ole vielä lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
6 919,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Munkan Huolto
Isännöinti:
Matti Hiippala, Astala Isännöinti Oy,
Lisätiedot yhtiöstä:
Hoitovastikeperuste on osake ja pääomavastikeperuste on jyvitys. Hallituksella valtuus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen enintään kahdelta kuukaudelta tai olla keräämättä hoitovastiketta yhdeltä kuukaudelta. Osakkaan ja taloyhtiön välinen vastuunjako on määritelty yhtiöjärjestyksen 17. §:ssä. Kiinteistöön kuuluu myös osuus yhteisestä vesialueesta 91-420-876-7 (os. suuruus 0,003380/0,873460).
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Lämmitys:
Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Korjaukset:
2017 Uusittu länsipuolen julkisivujen tiilisaumoja. 2016 Uusittu huoneistojen ulkopuoliset käyttöveden runkolinjat, sukitettu pohja-, tontti- ja sadevesiviemärit sekä huoneistojen sisäpuolisten viemäreiden pystylinjat. 2015 Korjattu F-huoneiston parvekerakenteita. 2014 Korjattu C-, D- ja A-huoneistojen parvekerakenteita. 2012 Uusittu C-huoneiston pihaterassirakenteita, uusittu rakennusten eteläpuolisten päätyjen julkisivut. 2011 Uusittu kattorakenteet, putkiston kuvaus ja huuhtelu, lämmönvaihtimen asennus öljypolttimen tilalle, liittyminen Helenin kaukolämpöverkkoon, julkisivu ash. D:n kohdalla pihanpuolella muurattu uudelleen. 2010 Salaojat uusittu: ash.B sisäpiha-, yläpiha-, terassialueella, sekä terassialueella, Salaojat uusittu: ash.F päädyssä. 2009 Linjasulut uusittu, samoin pinta- ja viemärivesien pumppaamo. 2000 iv-Hormien nuohous. 1997 Kylmiöiden jäähdytyskoneistot uusittu. Muuta: Yhtiökokous 31.5.2017 päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 5 §:ää ottamalla käyttöön erillisen vesivastikkeen, joka määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Muutos merkitty kaupparekisteriin 22.3.2018. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: 2011 Peruskuntoarvio, putkiston kuntotutkimus. 2010 Viemärikuvaus.
Videot
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Hiiralankaari 11 L
6-7h, avok, 2 kph, 2 wc, kh... | 240 m2
940 000 €
Aamuyöntie 12 as
4h, avok, 2 kph, parveke, t... | 144 m2
549 000 €