• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Oiva Kallion suunnittelemassa, 1910 valmistuneessa jugend-talossa Kruununhaassa, Lammas- korttelissa, upea, kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu kulmahuoneisto.
Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on kaikki suuret remontit tehty ja 5-vuotissuunnitelmassa on normaalien huoltotöiden lisäksi mainittu ainoastaan katon paikkamaalaus tarvittaessa.

Asunto on yhdistetty kahdesta huoneistosta kooltaan 110 m2 ja 28 m2. Kahdet osakekirjat mahdollistavat asunnon jakamisen eri tarpeiden mukaan. Kahden sisäänkäynnin lisäksi on kolmas ovi keittiössä, josta pääsee keittiö portaan kautta taloyhtiön sisäpihalle.

Eteisessä on runsaasti tilaa. Olohuone jatkuu tilavaan ruokailuhuoneeseen, molemmissa tiloissa on erkkeri. Hyvä yksityisyys, asunto on korkeammalla kuin normaali toinen kerros ja päättyvän kadun varrella. Osasta ikkunoita merikin pilkottaa. Valaistus toimii himmentimellä, lattiat ovat Timberwisen Saarni lankkuparkettia ja huonekorkeus on yli 3 metriä.
Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toinen omalla sisäänkäynnillä. Sopii erinomaisesti toimistoksi tai teinin omaksi valtakunnaksi.
Kylpyhuoneessa on höyrysuihkukaappi, kaksi käsienpesuallasta ja paikka pesutornille.
Pari askelta ylempänä muuta asuntoa on valkoinen toimiva keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Ikkuna sisäpihalle. Käytävän toisella puolella on iso "masterbedroom" , missä on ainutlaatuinen ovaali ikkuna. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä on lasiseinällä ja sormipaneeleilla varustettu laadukas sauna.
Tiedustelut ja esittelyistä sopiminen: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Välikatu 2 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kruununhaka
Kerros:
2/6
Asuinpinta-ala:
138 m2
Kokonaispinta-ala:
138 m2
Tilat:
4-5h, k, 2 kph, s, 2 sis.käyntiä
Huoneita:
5
Kunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Valkoiset kaapistot, valkoinen työtaso. Kaksi seinäkaappia. Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni. Integroitu mikro ja astianpesukone. Keittiöstä pääsee "piian" portaan kautta taloyhtiön sisäpihalle.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Kph I: Seinät valkoista kaakelia, lattia tumman harmaata laattaa. Peili, allas- ja seinäkaappi, wc, liikkuva suihkuseinä, sadesuihku. Lattialämmitys. Kph II: Seinät kaakeloitu, lattia mosaiikkilaattaa. Peili, kaksi käsienpesuallasta, allas- ja seinäkaappi, Höyrysuihkukaappi. Seinä wc. Pesutorni, lattialämmitys.
Säilytystilat:
Eteisessä Kirena liukuovikaapisto ja makuuhuoneissa kaapistot.
Pintamateriaalit:
Seinät maalattu, lattia Timberwise Saarni lankkuparkettia ja kosteissa tiloissa sekä keittiössä laattaa.
Ikkunoiden suunta:
Noin etelä ja itä
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Myydään osakkeet 33-36, asunto 13 a (110 m2) sekä osakkeet 37-38, asunto 13 b (28 m2).
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 075 000 €
Myyntihinta:
1 008 623,91 €
Velkaosuus:
66 376 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 789,86 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 789,86 € / m2
Rahoitusvastike:
289,80 € / kk
Hoitovastike:
607,20 € / kk
Vesimaksu:
22 € / kk
Vesimaksun peruste:
22,00 € / kk. hlö
Muut kustannukset:
Hoitovastike tulee todennäköisesti nousemaan 1.7. , uusi vastike tulee olemaan 621,00 €.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Välikatu 2
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1910
Huoneistojen lukumäärä:
64
Liiketilojen lukumäärä:
1
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ullakko, kellarikomerot
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto/pelti
Energialuokka:
Energialuokka: E2007
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
942,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti:
Tony Ekman Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Huoneistossa 13a tehtiin korjaustyö, jossa märkätilan yhteyteen rakennettiin sauna Rakennusvalvontaviraston luvalla. Tuolloin vesijohto- ja viemärilinjat sekä sähköistys kunnostettiin ja vedeneristys toteutettiin nykynormien mukaisesti. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 28.12.2012 ja sen todettiin valmistuneen 28.3.2013.Valvontarortli on arkistoitu tunnuksella 1346/12. Huoneistossa 13b tehtiin korjaustyö, jossa kylpyhuoneen vesijohto- ja viemärilinjat kunnostettiin ja vedeneristys toteutettiin nykynormien mukaisesti. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 30.9.2008 ja sen todettiin valmistuneen 29.12.2008.Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 578/08. Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksen vahvistamat uudet vastikkeet ja maksut astuvat voimaan vuosittain 1.7.alkaen. Yhtiökokous 2018 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lämmitys:
Keskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
PTS 2019-2024: 2019-2020 Peltikaton paikkamaalaus tarvittaessa. 2023 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
Korjaukset:
2018 Julkisivu sekä kadun puolen ikkunat ja ovet uusittu. 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu. 2013 Viemäreiden pystylinjat painehuuhdeltu. 2011 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus sekä syöksytorvien ja jalkarännien saattolämmityksen asentaminen. 2009 Katto maalattu, kaukolämpölaitteet uusittu, päätykaaveli kunnostettu, pihakannen paikkaus. 2006-2007 Vesikatto uusittu. 2005 Porrahuoneiden ja B-portaan hissin saneeraus, kylpyhuoneiden kosteustarkastus. 2003 Jäteaitaus rakennettu. 2001 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Ikkunoiden huoltomaalaus, Vuorilinnan puolen päätykaavelin kunnostus. 1995 Putkisto. 1990 Sähkösaneeraus. 1987 Rappaus ja maalaus, parvekkeiden kunnostus. 1972 Ikkunat.
Palvelut:
Useita ruokakauppoja 0,3 km-0,8 km, Hakaniemen tori ja halli 0,8 km. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Sibelius lukio n. 0,3 km, Kronohagen lågstadieskola 0,3 km, Kaisaniemen ala-aste 0,6 km, Kruunuhaan yläaste 0,5 km. Useita päiväkoteja 0,1-0,7 km
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Hakamäki 4 F
4h, avokeittiö, kph, wc, pa... | 119 m2
585 122,36 €
Aurinkolantie 5 A 3
3h, tupakeittiö, kph, s, pa... | 130 m2
474 000 €