• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Todellinen helmi kaksio Lahden Ruoriniemessä. Upea vesijärvinäkymä näkyy kauniisti koko huoneistoon! Lasitettu parveke on reilun kokoinen, joka toimii loistavasti lisähuoneena kesän ajan. Ilmalämpöpumppu tuo mukavasti viilennystä kuumimpina kesäpäivinä. Kylpyhuone on laadukkaasti remontoitu 2014 ja silloin asennettu lasiseinä ja lasiovi suihkutilaan rajaa mukavasti muun kylpyhuoneen kosteudelta.

Ruoriniemessä pääset nauttimaan loistavista harrastusmahdollisuuksista sekä kesäisin että talvisin. Voit pulahtaa aamu-uinnille Vesijärveen tai lähteä melomaan, pilkkimään tai hiihtämään. Lahden satamassa voit viettää aikaa viehättävissä kahviloissa, kesäravintoloissa ja erilaisissa tapahtumissa. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy Sibelius-talon kulttuuritarjonta.

Ole yhteydessä ja varaa aika esittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 044 444 0540, tiia.sairanen@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Lahti
Osoite:
Ruoriniemenkatu 24 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa / kylä:
Ruoriniemi
Kerros:
4/8
Asuinpinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Tilat:
2h, avok, kph, sauna, vh, lasitettu parveke
Huoneita:
2
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, keraaminen liesi (uusittu 2018), jääkaappipakastin yhdistelmä (uusittu 2017), tasot terästä ja laminaattia.
Parveke:
Lasitettu, Vesijärven suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lasiseinällä erotettu suihkutila, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pinnat laatoitettu.
Säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot.
Pintamateriaalit:
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2014, joka on huollettu 05/2019. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
239 000 €
Myyntihinta:
239 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 983,33 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 983,33 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
186 € / kk
Vesimaksu:
19 € / kk
Vesimaksun peruste:
19,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Autotallivastike 1,55 € / m2/kk, venepaikkavastike 10,00 € / osake/kk, autopaikka sähköllä 26,00 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Vesijärvenranta
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2000
Huoneistojen lukumäärä:
33
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero ja varasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto, huopakate.
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 939,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Lassila & Tikanoja Oy
Isännöinti:
Henry Kuusisto Ekoisännät Ky
Lisätiedot yhtiöstä:
Taloyhtiössä on tehty kiinteistön kuntoarvio 2015, märkätilojen kosteuskartoitus 2015, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä pystyviemäreiden kuvaus 2018. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 6,20 € / m2. Venepaikkojen osalta voidaan periä enimmillään 350,00 € / osake.
Kaavatiedot:
Lahden kaupunki p. 03 81 411.
Lämmitys:
Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmöntalteenotto.
Ilmanvaihto:
Koneellinen + LTO
Tulevat remontit:
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2019-2020 yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valoiksi, ulkoterassin ja kalusteiden huoltokäsittely. 2020 viemäreiden painehuuhtelu. 2020-2023 yleisten tilojen huoltomaalaus. 2023 lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja lämmityksen perussäätö.
Korjaukset:
2018 ikkuna- ja ovipielien ulkopuolten listoitus, julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja parvekepielien impreknointi. 2017 roskakatoksen huoltomaalaus. 2016 tontin piha- ja viheralueiden kunnostus. 2015 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö sekä suodattimien uusiminen. 2010 parvekkeille suoritettu perustajaurakoitsijan toimesta korjauksia. 2009 hissien lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Sairanen Tiia


044 444 0540
tiia.sairanen@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
595 000 €
Hakamäki 4 F
4h, avokeittiö, kph, wc, pa... | 119 m2
585 122 €
Välikatu 2 B
4-5h, k, 2 kph, s, 2 sis.kä... | 138 m2
1 075 000 €