• Video
  • Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Lammin laadukas kivitalo erittäin rauhallisella ja arvostetulla alueella.Talo sijaitsee kallion päällä, tontin suojaisessa takaosassa. Asunto on korkealuokkaisesti sisustettu, valoisa ja avara, hyvin toimiva kokonaisuus kolmessa kerroksessa. Muuttovalmis ja heti vapaa.

Sisääntulokerroksessa on kuusi metriä korkea olohuone, jonka ikkunat ulottuvat lähes lattiasta kattoon. Olohuoneen yhteydessä on upea valkoinen keittiö ja ruokailutila. Molemmissa asuinkerroksissa on makuuhuoneita, joihin on yhdistetty kylpyhuoneet ja erilliset wc-tilat. Pohjakerroksessa on suuri oleskeluhuone, saunaosasto, kodinhoitohuone, viinikellari, tekninen tila, varastotiloja ja kahden auton tilava lämmin talli. Säilytystiloja on runsaasti. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. Yläkerrassa on parveke ja ranskalainen parveke, pihalla useita terasseja. Sisäänkäyntejä on yhteensä kolme.

Asunto kuuluu kahden erillistalon muodostamaan asunto-osakeyhtiöön, jossa kumpikin erillistalo vastaa omista kuluistaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön kunnossapito- ja korjausvastuulle kuuluu sähköpääjohto, sähköpääkeskus, yhteiset piha-alueet, jäteastia, telineet, aidat, päävesijohto, pääviemäri ja sadevesiviemäri liitoskaivoihin asti. Osakkaille kuuluu muu kunnossapito- ja korjausvastuu. Yhtiöjärjestykseen on liitetty asemapiirros rakennuksista ja piha-alueista. Pakolliset yhteiset kustannukset tämän asunnon osalta noin 281 EUR/kk, kaukolämpö, käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan, kaukolämpö noin 300-400 EUR/kk.

Tervetuloa tutustumaan. Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Westendintie 109 A2, 02160 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Westend
Kerros:
1-3/3
Asuinpinta-ala:
320 m2
Kokonaispinta-ala:
320 m2
Tilat:
5mh, oh, k, rt, saunaos, 2 kph, 3 wc, harrastetilat, varasto, autotalli
Huoneita:
6
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Keittiömaailman laadukas valkoinen keittiö 2016. Suuri saareke, missä upotettu Gaggenaun induktioliesi ja hormiin ohjautuva liesituuletin. Mielen astianpesukone, 90 cm leveä uuni, mikro ja kahvikone. Festivon jääkaappi/pakastin/viinikaappi 2018. Tasot luonnon kvartsia.
Parveke:
Yläkerrassa, minne käynti kahdesta makuuhuoneesta. Kolmannen huoneen yhteydessä ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pohjakerroksen saunan yhteydessä 2013 uusittu suuri kylpyläosasto poreammeella ja kahdella sade-/käsisuihkulla. Keskikerroksen suuri kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2018, kaksi pesuallasta. Yläkerrassa kylpyhuone suihkulla ja erillinen wc. Yhteensä neljä erillistä wc:tä.
Säilytystilat:
Runsaasti säilytystiloja eri kerroksissa.
Pintamateriaalit:
Seinät ja katot valkoisiksi maalatut, lattiat graniittia, keraamista laattaa ja Jatoba-parkettia.
Ikkunoiden suunta:
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin, vihreät luontonäkymät.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Keskuspölyimuri, ilmanvaihtokone viilennyksellä. Lämmin kahden auton tilava talli, kaukosäätimellä nosto-ovi ja erillinen kulkuovi. Asunnon valot säädettävissä yhden painikkeen alle. Pohjakerroksen arkiolohuone noin 40 m2. Viinikellari 600 pullolle. Olohuoneen korkeus noin 6 m, ikkunat lähes lattiasta kattoon. Olohuoneessa on toimiva takka.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 535 000 €
Myyntihinta:
1 535 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
4 796,88 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
4 796,88 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
281 € / kk
Muut kustannukset:
Hoitovastike sisältää puolet yhteisistä kustannuksista, arvio 2019: HSY jäte 53 € ja vesi 125 €, sähkö 8 €, kiinteistövero 227 € ja kiinteistövakuutus 139 €. Kaukolämpö ja käyttösähkö kulutuksen mukaan, kaukolämpö keskimäärin 300-400 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Erillistalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Westendintie 109
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
2006
Huoneistojen lukumäärä:
2
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Betoni
Kattotyyppi:
Auma/ Betonitiili
Energialuokka:
Energialuokka: C2013. Todistus laadittu 15.11.2013, voimassa 14.11.2023.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
1 358,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen (osakkaat hoitaa).
Isännöinti:
Pekka Minkkinen
Lisätiedot yhtiöstä:
Talon runko Lammin 350 mm eristemuottiharkkoa. Julkisivussa, sokkelipinnassa ja osassa sisätiloja luonnonkivimäistä laatoitusta. Sisäänkäynnin portaan poltettua graniittia.
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmity
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mihin on kytketty viilennys. Mitsubishi-koneet olohuoneessa ja makuuhuoneissa, ilmanvaihtokone alakerrassa.
Korjaukset:
2013 Alakerran Wc ja saunaosaston laatoitus, 2016 Keittiön uusiminen, 2018 Keskikerroksen Wc:n ja kph:n laatoitus ja kalusteiden uusiminen.
Palvelut:
Westendin ostari n. 200m, Tapiolan palvelut n. 2 km, Keskustan palvelut n. 15min päässä., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella.
Kartta
Videot
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kuninkaanlahdentie 13 A
7h, k, khh, 2 vh, psh/wc, e... | 132 m2
825 000 €