• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Lapsiperheen suosimalla alueella sijaitseva pienen perheen koti, joka puhuttelee kauneudellaan heti sisään tultaessa. Päätyasunto, jossa tilavat huoneet, aurinkoinen valokatettu terassi, jota ympäröi aidattu, oma piha-alue. Loistavat säilytystilat, käytännöllinen liukuovin varustettu, iso vaatehuone tai vaikkapa pukeutumishuone mieltymyksesi mukaisesti. Vaaleat pintamateriaalit, valoisa koti, jossa on helppo viihtyä. Huoletonta asumista kaukolämpötalossa ja kohtuulliset asumiskustannukset. Autollekin löytyy pihasta paikka. Hyvät liikuntamahdollisuudet, leikkipuisto ja koirapuisto kävelymatkan päässä. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Kiinnostutko? Ota yhteyttä sovitaan henkilökohtainen esittely!

Myynti ja esittely: Merja Viertola, LKV 044-444 0500 tai merja.viertola@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Sunanniitynkuja 4 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Suna
Kerros:
1/2/2
Asuinpinta-ala:
80,5 m2
Kokonaispinta-ala:
80,5 m2
Tilat:
3h, k, wc, vh, psh/wc, katettu terassi
Huoneita:
3
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Vaaleat kaapistot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, kiinteät valaisimet.
Parveke:
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet:
Tilava kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa; Laatoitettu, suihku ja pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta:
Olohuone, yläkerran toinen huone ja sauna länteen. Keittiö ja toinen makuuhuone itään.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
229 000 €
Myyntihinta:
229 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
2 844,72 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
2 844,72 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
301,92 € / kk
Vesimaksu:
15 € / kk
Vesimaksun peruste:
15,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu 20€ / kk. Autopaikkamaksu 5€ / kk. Limiittiä koskeva arvioitu asuntoon kohdistuva lainaosuus on ylimääräisen yk:n (14.08.2019) liitteen mukaan 7104,00€ ja PO-vastike lainalle 20 vuoden maksuajalla 41,44€ / k.k
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Rivitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Solisevanpuisto
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1992
Huoneistojen lukumäärä:
26
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Pesutupa ja mankeli.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Puu, tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto/Profiilip
Energialuokka:
Energialuokka: D2007. Voimassa 08.12.2024 asti.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
5 614,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen, talvikunnossapitoon huoltoyhtiö.
Isännöinti:
Kirsi Routanen Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo
Lisätiedot yhtiöstä:
Osakas vastaa terassin ja valokatteen huollosta ja kunnossapidosta. Vuonna 2019 on kerätty 2 kertaa ylimääräinen hoitovastke. Tilanne 3.7.2019. Yhdessä huoneistossa on sattunut 9/2018 iso vesivahinko. Korjaukset on maksettu taloyhtiön varoista ja vakuutuksesta tulleilla korvauksilla. Korjaukset maksoivat yhteensä n. 100000€. Remontti on valmistunut 31.01.2019. Yhtiössä on vuoden 2019 aikana ollut viisi vesivahinkoa, joista yhden korjaus on kesken 4.12.19. B-talon alapohjassa havaittiin hajonnut lämminvesiputki 4/2019. Vahinkojen laajuutta kartoitettu valvojan toimesta 6/2019. Vakuutusyhtiöltä ei saatu vahingonkorvauksia. 6/2019 aloitettu alapohjan tuuletus. B-talon alapohjan rakenteita on tarkastettu laajemmin 2019. Ylim. yk:ssa 14.8.2019 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää yhtiöön LVI-ja rakennussuunnitelmat. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa alapohjien korjaukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa pankista 200 000€ limiitti, joka myöhemmin muutetaan lainaksi. Limiittiä on tarkoitus käyttää yhtiössä meneillään olevien vahinkojen korjauksiin ja teetettävien LVI- ja rakennussuunnitelmien maksuun. Päätettiin käytetäänkö jatkossa kiinteistöhuoltoyhtiötä yhtiön teknistä tietotaitoa vaativiin ylläpitotehtäviin.
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Tulevat remontit:
Kts. hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys.Vesikattojen tarkastus syksyllä 2019 ja tarvittavat toimenpiteet viedään yhtiökokouksen päätettäväksi. Vesikaton akuutit korjaukset on tehty 11/2019. Sala-ojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus on teetetty syksyllä 2019. Mahdolliset toimenpiteet raportin mukaan ja viedään yhtiökokouksen päätettäväksi. Alapohjakorjauksien ja käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu valmistuu 1/2020. Urakan toteuttamisesta päätetään keväällä 2020 ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Korjaukset:
6/19 Paisunta-astian tarkastus(Säätölaitehuolto),putkien kannakointi lämpökeskuksessa ja hälytysvalon kytkentä toimintaan(Säästölaitehuolto). 11/18 Uudet ulko-ovet asuntoihin. 9/18 Kourujen korjaus/huoltotyöt (Kattoklinikka). 8/18 Lämpölinjojen korjaus. 6/17 Roskakatoksen lukot uusittu. 11/16 Pesutilan kuntoarvio pidetty (Talokeskus). 2016 Glan Oy rakensi näkösuoja aidan E talon edessä. 2014 Peutuvan korjaus, uusien laitteiden hankinta. 2013 Parkkipaikan asfaltointi. 2012 uusi VHF-antenni ja antennikeskus/kuitu, A- ja F-taloissa korjattu lumiesteitä. 2010 Terassien valokatteiden hankinta yhteishankintana, Julkisivujen kunnostus- ja saumaustyöt sekä puuosien maalaustyöt. 2007 Piha-aitoja kunnostettu, pesutilat korjattu. 2006 Leikkivälineet uusittu. lämmönvaihdin uusittu. 2005 Palokatkojen parannus, lukot sarjoitettu Exec-avaimiin. 2004 D- ja E-talojen piha-aidat uusittu.
Palvelut:
Sunan koulu, useita leikkipuistoja, koirapuisto ja hyvät ulkoilualueet kävelymatkan päässä.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Viertola Merja


044 444 0500
merja.viertola@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Pyörökiventie 9 D
8-9h, k, kph, wc, 3 vh, 2 l... | 199 m2
545 000 €
Meripelto 2 as.1
Ak; oh, k, khh/wc. Yk; 2 mh... | 85 m2
172 000 €