• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Läpitalon tilava ja rauhallinen kaksio omalla saunalla. Asunto on valmistunut 2006, jolloin pihasiiven toimistot peruskorjattiin ja muutettiin toimistoista asunnoiksi. Sisäänkäynti on kadulta pääportaaseen vaikka asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Läpitalon asunnossa on ikkunat itään ja länteen. Asunnon molemmat huoneet ovat tilavia ja makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Myös sauna on tilava. Koko talon linjasaneeraus tehtiin 2016-17, jolloin rakennettiin sisäpihalle upea saunaosasto ja täysin koneellistettu pesutupa. Yhtiö on hyvässä kunnossa eikä uusia korjauksia ole suunnitteilla.

Vallitsevassa tilanteessa pyydän tutustumaan kohteeseen tarkasti ensin netissä. Sen jälkeen voimme keskustella puhelimessa tai viestien välityksellä. Annan mielelläni lisätietoja ja lähetän asiakirjoja. Ennen tarjouksen tekemistä voimme sopia yksityisesittelystä noudattaen annettuja turvallisuusohjeita.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin.
Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Lönnrotinkatu 38 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kamppi
Kerros:
2/5
Asuinpinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Tilat:
2h, avok, kph/s, vh
Huoneita:
2
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, suuri saareke. Boschin liesi, Siemensin kalusteuuni. Integroitu astianpesukone ja jääkaappi-pakastin.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Valkoiset mosaiikkiseinät ja lattia. Suihku, allaskaappi, peilikaappi. Pesukone liitäntä. Ilmanvaihtokone.
Ikkunoiden suunta:
Makuuhuone itään, olohuone länteen.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Kattoon upotetut lamput. Ovipuhelin. Eteisessä kaksi suurta vaatekaappia.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
480 000 €
Myyntihinta:
437 979,63 €
Velkaosuus:
42 020 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
8 135,59 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
8 135,59 € / m2
Rahoitusvastike:
473,09 € / kk
Hoitovastike:
342,20 € / kk
Vesimaksu:
20 € / kk
Vesimaksun peruste:
20,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Antinkatu 38
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1926
Huoneistojen lukumäärä:
28
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Sauna ja talopesula.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto/Peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: F2013. Todistuksen laatimispäivä 27.02.2015, viimeinen voimassaolopäivä 26.02.2025.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
959,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti:
Peter Mandelin Provia Isännöinti Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.04.2018 huoneistojen 23-28 osakkeenomistajat vaativat heiltä perittävien yhtiövastikkeiden alentamista (hyvitystä) 236 783,58 euroa sen johdosta, että osakkeenomistajien huoneistoissa 23-28 aiemmin tehdyt kunnostustyöt vähentävät asunto-osakeyhtiönlain 6 luvun 32 §:n mukaisesti yhtiön remonttikustannuksia 236 783,58 euroa. Vaatimus hylättiin yhtiökokouksessa. Päätöstä koskeva kanne on nostettu 16.07.2018 Helsingin käräjäoikeudessa. Kullekkin huoneistolle kuuluu yksi kellarikomero. Huoneistolla 23 ja 24 on asuntoihin liittyvien piha-alueiden käyttöoikeus ja kunnossapitovastuu. Huoneiston 5 ja 9 vastike on 1,35 kertainen/m2 ja huoneistojen 23,24,25,26,27,28 vastike on 1,45 kertainen/m2. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet 31.05.2020 saakka. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.06.2019 käsiteltiin ja päätettiin huoneistojen 23-24 ja 26-27 osakkeenomistajien maksamattomien linjasaneeraus- ym. hankkeiden rahoittamiseksi otetun lainan rahoitusvastikkeiden väliaikaisesta rahoittamisesta. 95 000 euron määrärahan varaaminen huoneistojen 23-24 ja 26-28 osakkeenomistajien maksamattomien linja-saneeraus-ym. hankkeiden rahoittamiseksi otetun lainan rahoitusvastikkeiden väliaikaiseen rahoittamiseen sekä vakuuksien hakeminen ja vakuuksien panttaaminen lainan vakuudeksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2018 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uusi yhtiöjärjestys on voimassa 07.09.2018 alkaen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa esitettiin ja päätettiin rahoittaa väliaikaisesti huoneistojen 23-24 ja 26-28 osakkeenomistajien maksamattomat linjasaneeraus- ym. hankkeiden rahoittamiseksi otetun lainan rahoitusvastikkeet sekä maksettavaksi erääntyvät rahoitusvastikkeet, joita huoneistojen 23-24 ja 26-28 osakkeenomistajat eivät ole maksaneet, toistaiseksi siihen saakka, kunnes asia rahoitusvastikkeiden maksamisesta, hyvityksistä ym. on lainvoimaisesti ratkaistu. Päätettiin
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen/koneellinen LTO
Tulevat remontit:
PTS 2020-2023 Ei korjauksia
Korjaukset:
1964 Putkisto, 1982 Porrashuone ja sähkönousut, 1992 Piha, 1994 Kellari, 1995 Parvekkeet, 1997 Kaukolämpölaitteet, 2000 Katujulkisivu, 2004 Vesi-ja viemärikuntotutkimus, 2005 Kattomaalaus, 2006 Sisäpihansiiven putkistosaneeraus, 2007 Pihaseinät, roskakatos, pyörävarasto, Kattoterassi, 2008 Talonmiehen asunnon peruskorjaus, 2009 Pihaviemärit, 2010 Pihan asfaltointi, 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu ( Linjasaneeraus, sähkö- ja teletöiden sekä kaasuverkon uusiminen, iv-hormien sukitus, porrashuoneiden saneeraus, varastokomeroiden uusiminen kellarissa, talopesulan ja saunan rakentaminen sekä lämmön vaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö). 2016-2017 Varastokomeroiden uusiminen, 2016-2017 Lämmönvahtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2016-2017 Kaasuverkon uusiminen, 2016-2017 Linjasaneeraus (Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten töiden uusiminen ja iv-hormien sukitus). 2016-2017 Talonpesulan ja saunan rakentaminen, 2019 Vesikatto (Vesikaton jiiriosan ja kerrospellin osittainen uusiminen), 2019 Ikkunat (Uloimpien ikkunoiden ja karmien välitilan kunnostaminen ja maalaaminen).
Palvelut:
S-Market Bulevardi noin 400 m, Hietalahden tori noin 150 m, Sinebrychoffin puisto noin 400 m, Kampin laajat palvelut noin 800 m., Koulut: Päiväkoti Haukka noin 800 m, Snellmanin ala-asteen koulu noin 900 m, Helsingin normaalilyseo noin 1,2 km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kallvikinniementie 35b
3h, avokeittiö, 2 kph, parveke | 84 m2
535 000 €
Sipoonranta 12 A
4h, k, erill.wc, kph, s, kh... | 143 m2
880 000 €
Piritanaukio 2 C
4h, kt, s, 2xkph/wc, erill.... | 162 m2
1 690 000 €