• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Keskellä arvokkainta Kruununhakaa tyylipuhtaassa uusrenesanssi talossa lähes alkuperäisessä kunnossa oleva arvoasunto. Huonekorkeus 3,6 m. Kolme alkuperäistä kaakeliuunia. Korkeat peiliovet ja leveät ikkunalaudat. Historiallisen upea porrashuone ja Koneen hissi. Suuri kellari- ja vinttikomero. Autopaikkoja pihalla.

YIT:n toteuttama linjasaneeraus alkaa 12.10.2020 ja päättyy suunnitelmien mukaan 15.1.2021. KYLPYHUONE VALINNAT PITÄÄ OLLA SELVILLÄ 11.8.2020. Lainavaltuuden mukainen lainaosuus remontista on 756,18 EUR/m2.

Tämän asunnon tunnelma on historiallisen upea. Esittelen asuntoa ja kerron lisää vain etukäteen sovituilla yksityisnäytöillä. Tervetuloa tutustumaan!
Eeva Kemmo puh. 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
varatuomari, LKV
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Ritarikatu 3b, 00170 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kruununhaka
Kerros:
2
Asuinpinta-ala:
132 m2
Kokonaispinta-ala:
132 m2
Tilat:
4h, k, kph
Huoneita:
4
Kunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Parveke:
Ei
Ikkunoiden suunta:
Itä-länsi
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 050 000 €
Myyntihinta:
1 050 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
7 954,55 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
7 954,55 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
792 € / kk
Muut kustannukset:
Autopaikka 20 € / kk.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ritarikatu 3
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1886
Huoneistojen lukumäärä:
13
Liiketilojen lukumäärä:
7
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto / peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: C2007. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.01.2023
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 259,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä
Isännöinti:
Jouko Ahonen Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiökokous 2020 teki päätöksen linjasaneeraushankkeen toteutuksesta ja lukituksen uusimisesta, samalla myönnettiin hallitukselle 2.250.000,00 Euron rahoitusvaltuutus. Nostettu lainamäärä muutetaan hankkeen valmistuttua pääomavastikelainaksi ja osakkaille annetaan mahdollisuus maksaa urakan lainaosuus pois hankkeen valmistuttua, sekä myöhemmin kaksi kertaa vuodessa touko- ja marraskuussa. Lainavaltuuden mukainen lainaosuus on 756,18 Euroa per velallinen neliö. Yhtiökokous 2020 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7§). Taloyhtiössä taloyhtiölaajakaista, lisätietoja DNA WELHO myymälöistä.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
2020 Lukituksen uusiminen, 2020-2021 Putkiremontti, 2022 Taloyhtiön ulkovaipan kuntotutkimus, 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, 2023 Sisäpihan julkisivun kunnostus.
Korjaukset:
1964 Putkisaneeraus, 1973 Vesikatto, 1986 Julkisivut, 1991 Pihan asfaltointi, 1995 Vesikaton maalaus, kulkusillat ja lapetikkaat, 1996 Sähkönousut ja pääkeskus, 2000 Porrashuoneiden entisöintimaalaus, 2000 Hissit, 2001 Kaapeli-tv liittyminen, 2005 Tuuletusparvekkeiden korjaus, 2006 Ikkunat, kerrosvesipellit ja listat, maalaus ja kunnostus, 2007 Vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus, 2012 Lämmönjakohuonelaitteiden uusiminen, 2012 Porrashuoneiden kadun puolen ovien ulko-ovien kunnostus, 2013 Vesikaton pinnoitus ja kattovarusteiden uusinta, 2013 Sisäpihan ulko-ovien maalauskunnostus, 2013 Kiinteistön kuntoarvio, 2014 Porrashuoneiden koristemaalauskorjauksia, 2016 Ajoporttikoneiston kunnostus, 2016 Tuuletusparvekkeiden korjaus, 2017 Putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen tarkistus, 2017 Hormikartoitus, 2018-2019 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2019-2020 Putkiremontin toteutussuunnittelu.
Palvelut:
Alepa Kruununhaka noin 230 m, K-Market Rauhankatu noin 200 m, monia kahviloita ja ravintoloita kävelymatkan päässä., Koulut: Kronohagens lågstadieskola, Kaisaniemen ala-aste, Kruununhaan yläaste, Sibeliuslukio ja useita päiväkoteja.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Sipoonranta 12 A
4h, k, erill.wc, kph, s, kh... | 143 m2
880 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2 kph, s, vh, par... | 101 m2
1 186 000 €
Palkkatilankatu 8 B
4h, k, s, kattoterassi | 96,5 m2
578 000 €