• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Erinomaisella sijainnilla tilava, muuntelukelpoinen katutasossa sijaitseva liiketila, joka soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen.


Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Hämeentie 10, myymälä, 00530 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Hakaniemi
Kerros:
1/7
Kokonaispinta-ala:
152 m2
Tilat:
2h, avok. 2 xwc.
Huoneita:
2
Kunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, jääkaappi. sähköliesi.
Parveke:
Ei
Ikkunoiden suunta:
Hämeentielle
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Tilassa on yhtiön toimesta tehty korjaustoimenpiteitä vuonna 2012 johtuen vesivahingosta.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
265 000 €
Myyntihinta:
265 000 €
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
1 743,42 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
1 140,00 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Liiketila
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Hämeenhaka
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1929
Huoneistojen lukumäärä:
56
Liiketilojen lukumäärä:
10
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Kellari- ja ullakkokomerot sekä ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto / pelti ja tiilikate
Energialuokka:
Energialuokka: E2013. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.09.2024.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 225,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistö- ja Pihahuolto Oy
Isännöinti:
Jari Lampén Karhupuiston Isännöinti Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Putkiston kuntotutkimuksessa esitetään putkiston uusimista v. 2022 jolloin noin 76% putkistosta on 36 v. vanha. Putkiston keskimääräisenä käyttöikänä pidetään yleisesti 50:tä vuotta, jonka mukaan putkiston suurimman osan uusiminen olisi ajankohtaista v. 2036. Selvästi tavanomaista aikaisempaa uusimista perustellaan pääasiassa putkiston sisäpuolisilla syöpymillä ja sakkautumilla. Hallituksen tiedossa ei ole kuitenkaan em. syistä johtuneita vuotoja. Hallitus pitää esitettyä ajankohtaa liian varovaisena ja etupainotteisena. Hallitus on tutkinut käytettävissä olevia keinoja sisäpuolisten sakkautumien poistamiseksi sekä putkiston suojaamiseksi tavoitteena edistää putkiston toimivuutta ja käyttöikää. Siinä tarkoituksessa on tutustuttu magneettiseen vedenkäsittelylaitteeseen, tuotenimeltään Bauer. Käyttökokemusten perusteella menetelmästä on ollut apua useissa kiinteistöissä nimenomaan edellä kuvattujen ongelmien hoidossa. Menetelmän toiminnan vaikutus ja putkiston uusimisen oikea ajankohta varmistetaan teettämällä putkiston kuntotutkimuksen päivitys v. 2022. Tarpeen vaatiessa päivitys voidaan teettää aikaisemmin.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
PTS 2020-2024 ASUNNOT: Huonokuntoisten märkätilojen kunnostusta tarvittaessa. PIHAVARUSTEET JA RAKENTEET: 2020 Piharakennuksen kunnostus. YLÄPOHJA- JA VESIKATTORAK.: 2021 Vesikaton peltiosien huoltomaalaus. PORRASHUONEET: 2022 Huoltomaalaus. IKKUNAT JA OVET: 2022 Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: 2022 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. JULKISIVUT: 2022 Sisäpihan rappauksen huoltomaalaus tarvittaessa. SÄHKÖJÄRJESTELMÄ: Yleisten tilojen valaistusryhmäjohtojen + ovipuh. järjestelmän mahdollinen uusiminen.
Korjaukset:
Täydellinen PTS välittäjältä. 2008 Kadunpuolen sisäänkäyntilipat, 2011 Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen ja sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, 2012 Ullakon ikkunoiden uusiminen, 2012 Viemäreiden painehuuhtelu, 2012 Vesikalusteiden tarkastus, 2013 Vesikaton kuntotutkimus, 2013 Tonttivesijohdon kuntotutkimus, 2014 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, 2015 IV-hormiston nuohous, 2015 Kadun puoleisten ikkunapeltien maalaus, 2015 Sisäpihan portaiden kunnostus, 2015 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston linja-ja säätöventtiileiden uusiminen, 2016 IV-hormeihin asennettu kokoojakammiot ja hormi-imurit, 2016 Uudet käytävämatot ja mattotangot, 2016 Porrashuoneiden ja ala-aulojen paikkamaalauskorjauksia, 2017 Hissikoneistojen uusiminen, korien kunnostus, 2017 Magneettinen vedenkäsittelylaite (Bauer) käyttöveteen, 2018 Kellaritilojen valaisimet uusittu led- ja liiketunnistinvalaisimiksi, 2018 Lämmityskeskuksen uusiminen, 2019 Alaovien ja portin huoltomaalaus, 2020 Piharakennuksen muutostyö ja kunnostus ulkoiluvälinevarastoksi.
Palvelut:
Hakaniemen ja Kallion palvelut kävelyetäisyydellä.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Mäntymäki Kirsi


050 66953
kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... 590 000 €
Karhurannankuja 3
6144 m2 tontti ja 1766 m2 ... 2 000 000 €
Anfallintie 10 c
11.984 m2 1 190 000 €