• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Valoisa tehoneliöinen kolmio täysin urbaanissa ympäristössä, mutta samalla luonnon rauhan syleilyssä. Asumisrauhaa lisää sijainti talon ylimmässä kerroksessa. Nykyinen omistaja on viihtynyt tässä kodissa pitkään ja hoitanut sitä huolella.

Huoneistossa on hyvä ja neliöitään suuremman tuntuinen pohjaratkaisu ja huonejärjestys on omiaan sujuvoittamaan arjen asumista tehden siitä juhlaa.

Toimiva keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Avara olohuone on helppo jokaisen kalustaa mieleisekseen. Säilytystilaa tarjoaa isomman makuuhuoneen kaapistot. Kiviset ikkunalaudat tuovat omaa viehätystään tilaan. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009.

Huoneistolla on käytössä tilava ullakkokomero.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isot remontit tehty mm. 2015 katto- ja julkisivuremontti sekä 2009 putki-ja sähkösaneeraus.
Yhtiössä talosauna ja pesutupa sekä kuivaushuone, joista yhtiön koosta johtuen löytyy hyvin vapaita aikoja.

Alueella yksi maan parhaista 24/7 palvelukattauksesta (mm. ruokakauppa, pikaruokaravintola, apteekki, huoltoasema sekä Meilahden sairaala). Päiväsaikaan kattavat päivittäispalvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat vieressä.

Tripla ja Pasilan asema on runsaan 20 minuutin kävelymatkan päässä, joten kulkuyhteyksien puolesta on käytännössä maailma auki.

Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet niin raitiovaunulla, kuin linja-autollakin.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyistä sopiminen: Stefan Koivikko, p. 044 444 0412, stefan.koivikko@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Urheilukatu 54 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Taka-Töölö / Laakso
Kerros:
3/3
Asuinpinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
52 m2
Tilat:
3h, k, kph
Huoneita:
3
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Seinät ja lattia laatoitettu. wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta:
Noin lounas ja luode
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
424 000 €
Myyntihinta:
404 014,26 €
Velkaosuus:
19 986 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
8 153,85 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
8 153,85 € / m2
Rahoitusvastike:
114,40 € / kk
Hoitovastike:
260,00 € / kk
Vesimaksu:
20,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
20,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Saunamaksu 10,00 € / kk, pesutupamaksu 5,00 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Urheilukatu 54
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1945
Huoneistojen lukumäärä:
18
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Yhtiön hallinnassa ovat kellari- ja ullakkokomerot, pesutupa, saunaosasto, pyörävarasto sekä 4 kpl varastotiloja.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto / peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 265,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kotikatu Oy
Isännöinti:
Kari Ristivehmas Realia Services Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Asuinhuoneistoista yksi (A 6) on yhtiön hallinnassa. Ylimääräinen yhtiökokous päätti pihan parannusurakan aloittamiseksi. Urakka rahoitetaan maksimissaan 150 000 euron lainalla, jota ei ole nostettu. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 17.11.2021 - Päätettiin toteuttaa pihanparannusurakka suppeamman version mukaan. - Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä toteuttamaan suppea versio pihanparannusurakasta. Lisäksi valtuutettiin hallitus/isännöitsijä valitsemaan urakan valvoja ja urakoitsija(!) kilpailutuksien jälkeen urakan toteuttamiseksi. - Urakan maksimikustannus on 150 000 euroa. Päätettiin rahoittaa urakka maksimissaan 150 000 euron pankkilainalla 10 tai 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma lainaosuus pois joko kertasuorituksena tai kuukausittain rahoitusvastikkeella. - Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä nostamaan kilpailutuksen jälkeen pankkilaina ja hakemaan lainaa varten mahdollisesti tarvittavat kiinnitykset ja panttikirjat. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 22.6.2021 - Päätettiin vahvistaa tuloslaskelma ja tase tilikaudella 2020 - Päätettiin myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle tilikaudella 2020 - Vahvistettiin talousarvio vuodelle 2021 - Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. - Valtuutettiin hallitus jatkamaan suunnittelua pihan parannusurakassa ja päätetään siitä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, joka pidetään syksyllä.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö / vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
Pihan kunnostus 2022.
Korjaukset:
2018 Porraskäytävän remontti, 2015 Vesikaton, räystäsrakenteen, ränninlämmittimien ja julkisivun uusiminen sekä pihan valaistuksen parantaminen, 2014-15 Korjausten(vesikatto, julkisivu ym) rakennussunnittelu, 2014 Pihapysäköintipaikat, 2014 Vesikaton uusimisen, julkisivun kunnostuksen sekä porrashuoneen ja ullakon liitoksen korjaamisen suunnittelu, 2010 Patteriventtiilien uusinta, 2009 Pesutupa ja saunaosasto rakennettu, Katon korjaus ja maalaus, 2008 Lämmönsiirrin uusittu ja tehty uusi lämmönjakohuone, 2008-09 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus sekä kylpyhuoneiden uusiminen sähköineen, A 6 huoneiston sähköjohdot ja pistorasiat uusittu, Raitisilmaventtiilit asennettu ikkunoiden karmeihin. Taloyhtiön varastotilojen maalaus ja pyörävaraston wc:n laajennus, 2001 Kerrostaso-ovien uusiminen ja lukitus, 1999 Sähköremontti, sisältäen sähkönousujen uusinnan huoneistotauluihin asti, llmanvaihtohormien puhdistus, 1994 Ikkunat uusittu, 1988 Ulkoseinien maalaus.
Palvelut:
Kaikki oleelliset palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Koivikko Stefan


044 444 0412
stefan.koivikko@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Pormestarinrinne 8 B
2-3h, avok,kph | 59,5 m2
589 000 €
Satamakatu 4 A
3h, avok, 2x kph | 79 m2
819 000 €
Pormestarinrinne 8 B
4h, avok, kph, s, erill. wc | 107,3 m2
1 263 000 €