• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Taka-Töölössä suuri ja avara ylimmän kerroksen kaksio 1925 valmistuneessa punatiili talossa. Valoisat korkeat huoneet rauhalliselle sisäpihalle. Molemmat huoneet ovat suuria ja makuuhuoneen jatkeena on alko-ovi, joka tällä hetkellä toimii todella suurena walk-in vaatehuoneena, mutta on helposti muutettavissa esim. työtilaksi tai makuuhuoneeksi. Talon julkisivu on komea ja hissillinen porrashuone kauniisti entisöity. Taloyhtiön omistuksessa on tuottavia liiketiloja. Sijainniltaan lähellä vanhoja ratikkahalleja (Korjaamo) sijaitseva talo mahdollistaa helpon liikkumisen moneen suuntaan. Myös ulkoilualueet ovat helposti saavutettavissa.

Yhtiökokouksessa 1.6.2021 päätettiin aloittaa perinteisen linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, joka on nyt valmis. Suunnittelu sisältää myös huoneistokohtaisen jäähdytyksen suunnittelun, toteuttamisesta päätetään erikseen.
Putkiremontti alkaa keväällä 2023 ja perinteisen putkiremontin asumishaitta on keskimäärin noin 2-3 kk. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 12.12.2022 ja siinä esitellään tarkempi aikataulu koko urakalle. Putkiremontin yhteydessä tehtävistä osakasmuutoksista voi jo nyt aloittaa neuvottelut.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Ruusulankatu 19 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Taka-Töölö
Kerros:
6/6
Asuinpinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Tilat:
2h,avok,et,kph,vh
Huoneita:
2
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Avokeittiön kaapistot valkoinen/rosteri, massiivipuutasot, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi/uuni, mikro, hormiin kytketty liesituuletin.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Laatoitus, kaapistoja ja hyllyjä, kalusteamme, erillinen wc-tila, pesutorni.
Ikkunoiden suunta:
Itä
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Eteisessä peililiukuovikaapisto, makuuhuoneen seinään upotettu pieni turvakaappi. Väliovi porrashuoneeseen ja ovipuhelin. Leveät ikkunalaudat. Alkuperäiset peiliovet. Huoneiston käytössä lattiapinta-alaltaan 6-8 m2 suuruinen ullakkokomero ja noin 1,5-2 m2 suuruinen kellarikomero.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
449 500 €
Myyntihinta:
449 500 €
Lämmitys:
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
6 421,43 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
6 421,43 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
329,00 € / kk
Vesimaksu:
20,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
20,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ruusulankatu 19
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1925
Huoneistojen lukumäärä:
29
Liiketilojen lukumäärä:
5
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto/pelti
Energialuokka:
Energialuokka: F2013. Energiatodistus voimassa 12.5.2025 asti.
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
756,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoliike
Isännöinti:
Jarno Harjamaa Pääovi Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiöllä on luotollinen käyttötili, jonka limiitti on 66.000,00 €. Limiittiä ei ollut tilinpäätöshetkellä 31.12.2021 käytetty.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (päätetty 1.6.2021 perinteinen linjasaneeraus ja huoneistokohtainen jäähdytys). 2022 Liikehuoneistojen ovien uusiminen. 2023 IV-kanavien nuohous.
Korjaukset:
1972 Vesi- ja viemärijohdot. 1981 Katto. 1992 Sähköt, lämmönvaihtimet. 1993 Porrashuoneen maalaus. 1995 Ikkunat. 1998 Hissin peruskorjaus. 2002 Pihan puoleisen seinän rappaus. 2007 Sisäpihan kunnostus. 2012 Putkiston kuntotutkimus, sisäpihan oven uusinta. 2013 jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen, peltikaton maalaus. 2014 Käyttöveden linjasulkujen uusiminen. 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2017 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2019-2020 Porrashuoneen ulkoikkunoiden ja -ovien korjaus. 2020 Linjasaneerauksen hanketarveselvitys. 2021 linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus.
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Albertinkatu 27 A
3h+k+palv.h | 140 m2
1 190 000 €
Valhallankatu 9 A
6h, k, halli, 2 x kph, 3 x ... | 142 m2
935 000 €
Mannerheimintie 61 A
2h, avok, kph | 52 m2
339 000 €