• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Uniikki mahdollisuus hankkia omaksi uutta vastaava huoneisto arvokiinteistöstä! Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu rahaa ja vaivaa säästämättä sekä vankkumattomalla tyylillä. Leimaa-antavia asioita ovat erittäin tilavat ja korkeat huoneet sekä kauniit yksityiskohdat, esimerkiksi ikkunat ovat jo itsessään taideteoksia. Iso ja laadukas avokeittiö nivoutuu saumattomasti yhteen ruokailutilan kanssa, joka nielaisee kevyesti vaikka 12 hengen ruokapöydän. Ruokailutila yhdessä hulppean kokoisen olohuoneen kanssa tekevät tästä erittäin soveliaan myös edustuskäyttöön. Oma ikkunallinen sauna on Kruununhaassa harvinaista herkkua ja kaksi kylpyhuonetta ovat arvossaan kiireisinä arkiaamuina. Sisäpihan puolella on oma porrashuone, jossa on hyvä puhdistaa lemmikkieläinten tassut tai lasten kurahaalarit ennen sisääntuloa itse asuntoon, paraatisisäänkäynti on toki varsinaisesta porrashuoneesta. Ritarikadun puolelle avautuvat vehreät puistonäkymät ja sekä Kauppatorille, että Senaatintorille on vain muutaman minuutin kävelymatka, Helsingin ydinkeskustaankin kävelee alle vartissa. Asuinalueena Kruununhaka on ainutlaatuinen kauniine vanhoine rakennuksineen ja puistoineen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja varakas, eli isoja remontteja ei ole näköpiirissä, ja asunnot vaihtavatkin todella harvoin omistajaa.

Tämä asuntojen todellinen timantti pitää kuitenkin kokea paikan päällä, joten soita vaikka heti sopiaksesi omasta esittelyajasta!

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Ritarikatu 7 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kruununhaka
Kerros:
1/4
Asuinpinta-ala:
170 m2
Kokonaispinta-ala:
170 m2
Tilat:
4h, k, ruok.t, s-os, kph/khh, erill. wc
Huoneita:
4
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Kivitasot ja valkoiset kaapistot, laattalattia, saareke. Varusteet: Keraaminen liesitaso integroidulla liesituulettimella, kalusteuuni, integroitu jääpakastinkaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Kaikki keittiökoneet Bosch paitsi mikroaaltouuni joka AEG.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpy-/kodinhoitohuone on laatoitettu. Varusteet: Sadettajasuihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaksi pesuallasta, allaslaatikosto, peilikaappi, bidesuihku, wc. Saunan pesuhuone on laatoitettu. Varusteet: Sadettajasuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi.
Ikkunoiden suunta:
Puistonäkymät n. länteen Ritarikadulle ja kaupunkinäkymät n. etelään Kirkkokadulle
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 490 000 €
Myyntihinta:
1 429 974,52 €
Velkaosuus:
60 025 €
Lämmitys:
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
8 764,71 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
8 764,71 € / m2
Rahoitusvastike:
510,00 € / kk
Hoitovastike:
714,00 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Riddarborg
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1900
Huoneistojen lukumäärä:
19
Liiketilojen lukumäärä:
3
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto/peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: E2007
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 333,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö; Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti:
Osmo Turunen Isännöinti Luotsi Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Yhtiökokous 22.9.2020 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta siten, että huoneiston A1 käyttötarkoitus muutetaan asuinhuoneistoksi sen vastikekertoimen säilyessä 1,5:nä. Taloyhtiön valmistumisvuosi 1874-1900.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimanen
Tulevat remontit:
Päätetyt: Ikkunoiden huoltomaalaus 2022, lainannostovaltuutus 200.000 euroa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivun lämpövuotojen tarkistus 2023. Porrashuoneiden ovien käynnin ja tiivisteiden tarkistus 2023. Katujulkisivujen rappauskorjaus 2025. Porrashuoneiden seinäpinnat ja katot (piianportaat maalaus, pääporrashuoneet maalaus) 2025.
Korjaukset:
Teräspaalutus (Kirkkokadun ja Mariankadun sivujen) 1970-71, 1987 Sähköpää- ja kiinteistökeskuksen uusiminen 1994 Pohjaviemärien uusiminen. 1994 Julkisivujen kunnostus ja maalaus: 1994 Ritarikatu ja Kirkkokatu 1994 Mariankatu ja Kirkkokatu 2004 Peltikaton kunnostus 2005 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus 2006 A-portaan hissin peruskorjaus 2008 B-portaan hissin peruskorjaus 2011 LVIS-linjasaneeraus 2011 Lämpökeskus 2013 Pihajulkisivujen rappaussaneeraus 2014 Ikkunasaneeraus 2017 Jäteastioiden palosuojakaapit 2018 B-portaan katujulkisivun korvausilmaventtiilit
Palvelut:
Kaikki Kruununhaan ja Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Hautala Mika


050 2311
mika.hautala@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Ruusulankatu 19 A
2h,avok,et,kph,vh | 70 m2
449 500 €
Albertinkatu 27 A
3h+k+palv.h | 140 m2
1 190 000 €
Valhallankatu 9 A
6h, k, halli, 2 x kph, 3 x ... | 142 m2
935 000 €