• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Välittäjä
  • Jaa

Harvoin tarjolla!
Merellisessä Ullanlinnassa hyväpohjainen remontoitava arvohuoneisto kauniissa pienessä kerrostalossa Merikadun-Kapteeninkadun kulmassa. Kolme suurinta huonetta sijaitsevat meren puolella, kaikista on upeat merimaisemat Meripuiston ja Liuskasaaren yli kauas merelle ja Harmajan majakalle. Keskimmäisessä huoneessa on tilava erkkeri. Sisäpihan puolella Kapteeninkujalla on yksi huone omassa rauhassaan ja keittiö, josta kulku alkuperäiseen palvelijan huoneeseen. Asunnossa on korkeat huoneet, neljä täyskorkeaa kakluunia, kattofriisit, leveät ikkunalaudat ja alkuperäiset näyttävät peiliväliovet. Kerrosovet ovat kauniit lasiruutuiset pariovet, jotka on kunnostettu porrashuonesaneerauksen yhteydessä. Hissillä pääsee suoraan kerrosovien eteen.
Asuntoa ei ole remontoitu vuosikymmeniin ja se kaipaa täydellistä remonttia.
Talon on alunperin suunnitellut arkkitehti Johan Jacob "Jac" Ahrenberg, joka oli aikansa kulttuurielämän vaikuttaja, rakennushallituksen ylijohtaja, taidemaalari, taidehistorioitsija ja kirjailija.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja yksityisesittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Merikatu 11, 00140 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Ullanlinna
Kerros:
2/4
Asuinpinta-ala:
128 m2
Kokonaispinta-ala:
128 m2
Tilat:
5h, k
Huoneita:
5
Kunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti vapaa
Keittiön varusteet:
Keittiö vaatii täyden remontin. Kaupunkikaasu.
Parveke:
Ei
Kylpyhuoneen varusteet:
Laatoitettu kylpyhuone: Suihkukaappi ja pesuallas.
Ikkunoiden suunta:
Merikadulle etelään ja Kapteeninkujan puolelle pohjoiseen
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Sisäänkäynti Kapteeninkatu 2. Alkuperäiset leveät ikkunalaudat, peiliväliovet, kattofriisit. Neljä alkuperäistä kakluunia.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 850 000 €
Myyntihinta:
1 823 215,28 €
Velkaosuus:
26 785 €
Lämmitys:
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
14 453,13 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
14 453,13 € / m2
Rahoitusvastike:
349,44 € / kk
Hoitovastike:
832,00 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Bostadsaktiebolaget Hafsgatan 11 - Asunto-osakeyhtiö Merikatu 11
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1905
Huoneistojen lukumäärä:
13
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto/pelti/osittain kivi
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
692,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Talonmies
Isännöinti:
Niclas Ståhlberg Oy Estlander & Co Ab
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
2022 Katutasoasuntojen lattioiden kosteusmittaus. Porraskäytävien huoltomaalaus ja mahdollisia muita toimenpiteitä. Uusimattomien vesi ja viemäriosuuksien kuntokartoitus (osa A-portaasta). C-porraskäytävän iv- ja muita selvitys/korjaustoimenpiteitä. 2023 Katutasoasuntojen lattioiden kosteusmittaus. Arviointi uusimattomien vesi ja viemäriosuuksien kuntokartoituksen pohjalta. 2024 Arviointi toimenpiteistä kosteusmittauksen katutasoasuntojen osalta. 2025-2026 ei suunniteltuja hankkeita
Korjaukset:
Yhtiön toteutuneet remontit vuodesta 1966 alkaen: 2020-2021 Sisäpihan ehostus ja salaojakorjaus ym. 2019 Maantasoasuntojen kosteusvaurioselvitys ja mahdollisia rakenteellisia ja KVV toimenpiteitä kartoituksen pohjalta. 2016 Asunnon A1 peruskorjaus kosteusvaurioiden takia. 2014 Lämmönvaihdin uusittu ja perussäätö suoritettu. Aikaisemmin uusimattomien ikkunoiden uusiminen (Skaala). Ikkunoiden ja vesipeltien maalaus. Nuohous, ilmanvaihto ja tulisijat. Julkisivu, osittainen korjaus ja maalaus. A6 ja A7 parvekkeet pintakorjattu. 2013 Katto, asennettu piippuhattuja. 2012 Vesikatto maalattu. LVI-Huolto, Säätölaitehuolto Oy. 2011 Julkisivu, talon reunukset tiivistetty bitumilla. 2010 Takat nuohottu. Osakkaat tehneet asuntokohtaisia käyttövesi ja viemäriremontteja. 2006-2009 Vesikatto uusittu. Ikkunat uusittu.Porrashuoneet täyssaneeraus. Lukosto (Exec)uusittu. Alkuperäiset kerrosovet saneerattu. 2005 Ullakkohuoneistojen rakentaminen. Ulko-ovet B-C portaat uusittu. 2002 Julkisivu, pihapuoli, parvekkeet. 1998-99 Piharakennus uusittu. Muuri kunnostettu. Piha-alue kunnostettu. Tonttiviemäri osittain uusittu. Julkisivu, kadunpuoli. 1994 Sähköpääkeskus, sähkönousut. 1994 Julkisivu, pihapuoli. 1991 Lämmönvaihdin. 1971 Katto. 1967 Putket osittain uusittu.
Palvelut:
Ullanlinnan kivijalka liikkeissä monipuolisia palveluja ja kaikki keskusta alueen palvelut helposti saavutettavissa., Koulut: Lähietäisyydellä useita kouluja ja päiväkoteja.
Kuvat
Välittäjä

Eeva Kemmo


050 68 922
eeva.kemmo@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Ruusulankatu 19 A
2h,avok,et,kph,vh | 70 m2
449 500 €
Albertinkatu 27 A
3h+k+palv.h | 140 m2
1 190 000 €
Valhallankatu 9 A
6h, k, halli, 2 x kph, 3 x ... | 142 m2
935 000 €