5h,k,kph,2xwc Hattula Kallioranta 16 B

Kohdetiedot
Talon tiedot
Myyntihinta
Kuvat
Välittäjä
Jaa

Upean Vanajaveden rannalla Kultaranta, omarantainen talviasuttava loma-asunto/omakotitalo, Honkarakenteen rantasauna, erillinen rantamökki ja pieni autotalli. Tontti on noin 3000 m2 ja omaa rantaa noin 50 m. Helppokulkuinen tie tulee pihalle asti, talvella piha aurataan aina tarvittaessa.
Päärakennus on vanhaan kivijalkaan kokonaan uudelleen 2018-19 rakennettu nykyaikainen talo, jossa on korkeatasoinen vaustus. Alakerrassa on 3 huonetta, keittiö/Mielen kodinkoneet ja kylpyhuone sekä yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja wc. Iso terassi avautuu suoraan järvelle ja terassille paistaa aurinko koko päivän. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava tulisija. Katolla on aurinkopaneelit. Kuntotarkastus on tehty 10.10.2023.
Myyntihinta sisältää ympärivuotisessa käytössä olevan ponttooni laiturin, kaksi hyvää grilliä (talon ja saunan terassilla), puutarhakalusteet ja suurimman osan hyväkuntoisia huonekaluja.
Vanajavesi on kalaisa mm. ahventa, haukea ja kuhaa.
Tarvittaessa nopea vapautuminen.
Kohde on kuvattu syksyllä 2023.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin. Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kuvat

1 / 36

2 / 36

3 / 36

4 / 36

5 / 36

6 / 36

7 / 36

8 / 36

9 / 36

10 / 36

11 / 36

12 / 36

13 / 36

14 / 36

15 / 36

16 / 36

17 / 36

18 / 36

19 / 36

20 / 36

21 / 36

22 / 36

23 / 36

24 / 36

25 / 36

26 / 36

27 / 36

28 / 36

29 / 36

30 / 36

31 / 36

32 / 36

33 / 36

34 / 36

35 / 36

36 / 36

Kohteen tiedot

Kaupunki / kunta:

Hattula

Osoite:

Kallioranta 16 B, 13880 Hattula

Kaupunginosa / kylä:

Rahkoila

Kerros:

Asuinpinta-ala:

118 m²

Tilat:

5h,k,kph,2xwc

Huoneita:

5 h

Kunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu:

KATTO
- Kate: Peltikate • Katon kunto: Hyvä
RAKENNUSMATERIAALIT
- Käytetyt rakennusmateriaalit: puu
KEITTIÖ
- Keittiön varustelu: Mielen kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Liesituuletin, kaapistot. Valkoiseksi maalattu lautalattia, seinät maalattu, paneelikatto valkoiseksi maalattu
KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa: lattiat ja seinät laatoitettu, paneelikatto, suihkukaappi, sadesuihku, käsisuihku, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, pesukone ja kuivausrumpu, avohyllyjä, runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
SAUNA
- Saunan kuvaus: Honkarakenteen rantasauna. Lattialämmitys laatan alla, Vesi tulee saunaan kaivosta, jossa pumppu ja saunassa letku. Kuumavesipata. Puulämmitteinen palju. Lattialämmitys. • Kiuas: puukiuas
MAKUUHUONE
- Makuuhuoneen kuvaus: Alakerran makuuhuoneessa valkoiseksi maalattu lautalattia, seinät maalattu/tapetti, valkoiseksi maalattu paneelikatto, iso liukuovikaapisto. Yläkerran makuuhuoneissa: Valkoiseksi maalattu lautalattia, seinät maalattu, valkoiseksi maalattu paneelikatto, säilytystilaa vinon katon alla. • Lukumäärä: 3
WC-TILAT
- WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa: lattiat ja seinät laatoitettu, paneelikatto, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin

Muu varustelu:

VIEMÄRI
- kunnan
SÄILYTYSTILOJEN KUVAUS
- Alakerrassa portaiden alla kaapistoa.
MUU VARUSTELU
- pihavarusteet
VESIHUOLTO
- kunnan

Sauna:

Kyllä

Asumistyyppi:

Mökki tai huvila

Kustannukset ja hintatiedot

Velaton hinta:

487 000 €

Myyntihinta:

487 000 €

Velkaosuus:

Puhtaanapito:

10 € / kk

Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:

4 127,12 € / m²

Puhtaanapito

10 € / kk

Muut maksut

Vesiliittymäsopimus nyt yhteinen naapurin kanssa. Tullaan erottamaan omaksi sopimuksekseen ja asentamaan oma mittari ennen kauppaa. Jätevedet menevät nyt omaan kaivoon, josta siirtyvät naapurin kaivoon ja sieltä kunnan viemäriin.

Muut kustannukset:

Kiinteistövero: n 800 €/v, tiemaksu: n. 500 €/v