• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Etsitkö huoletonta ja erittäin EDULLISTA asumista vuosiksi eteenpän? Nyt se löytyi...Tässä talossa on tehty kattavat ja kalliit peruskorjaukset n. 2013 mm. katto, tiiliverhous, maalämpö, maakylmä, ikkunat, ovet, piha ym.
Tämä paritalohuoneisto sijaitsee kauniilla ja rauhallisella paikalla, rinnetontilla Espoossa, päättyvän kadun varrella. Se on uniikki, arkkitehti Raimo Teränteen suunnittelema, edukseen erilainen koti, jossa asumisen helppous ja omakotitalomaisuus luovat erinomaiset puitteet isommankin perheen arjen sujumiseen. Asuintilat ovat helposti muunneltavissa monen tarpeisiin. Mieleenpainuvia yksityiskohtia. Oleskelutilan isoista ikkunoista voi ihailla pihasuunnittelijan näkemyksin toteutettua helppohoitoista metsäpihaa pitkospuineen ja isoine terasseineen. Ekologinen maalämpö takaa erittäin edulliset asumiskustannukset. Nykyaikainen varustetaso mm. koneellinen ilmanvaihto (LTO), kaksi takkaa, leffahuone, moniin tarpeisiin soveltuvat lämpimät harrastetilat ja viinikellari. Kaksi autopaikkaa pihassa. Erittäin mieleenpainuva kokonaisuus, joka on itse nähtävä. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla !

Esittelen kohdetta myös yksityisesti sinulle sopivana ajankohtana. Ota yhteyttä!

Myynti ja esittely: Merja Viertola, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
merja.viertola@luxusm2.fi tai 044-444 0500
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Aamutie 10A, 02210 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Olari
Kerros:
3-tasossa
Asuinpinta-ala:
162 m2
Kokonaispinta-ala:
197,5 m2
Tilat:
5h, k, rt, sauna, psh, khh, vh, 2 wc, parv, askartelut., viinikellari
Huoneita:
5
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Elokuun aikana/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Pyökkiset kaapistot, Siemensin induktioliesi (n.2010), Siemensin kiertoilmauuni (n.2010), liesituuletin, astianpesukone Bosch (n.2013), astianpesukoneen alla on turvakaukalo, täyskorkeat Samsungin jääkaappi (n.2015), täyskorkea Samsung pakastinkaappi (n.2015), kaksi ikkunaa, erillinen ruokailutila, jossa loistava tila isollekin ruokapöydälle. Keittiö avoimena yhteydessä isoon ja valoisaan olohuoneeseen. Kodinhoitohuone pohjakerroksessa, pyykkiallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke:
Länsiparveke on yläkerran makuuhuoneen yhteydessä .
Kylpyhuoneen varusteet:
Asuinkrs:n wc: Käsiallas, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, sähköllä toimiva lattialämmitys ja ikkuna. Seinät ja lattia laatoitettu, katossa paneli. Psh: Laatoitettu, kaksi suihkua, näkymä ulos, vesikiertoinen lattialämmitys. Pukuhuone pesuhuoneen vieressä. Yläkerran wc: Käsiallas, wc-istuin, peili, käsisuihku. Laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kph: Laatoitettu, käsiallas, kylpyamme, lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat:
Kiintokaapistot, vaatehuone, pohjakerroksen varastotilat, viinikellari.
Pintamateriaalit:
Olohuone maalatut seinät, betonilattia, jossa mikrosementtipinnoite, katto rapattu. Ruokailutilassa laattalattia, maalatut seinät ja rapattu katto. Makuuhuoneissa parkettilattiat, maalatut seinät ja rapattu katto. Kirjastohuoneessa laattalattiat, maalatut seinät ja rapattu katto. Leffahuoneessa parkettilattia, maalatut seinät ja katossa akustiikkapaneeli/huopa. Kellari/harrastetilassa vinyylilaattalattia, seinissä maalattu tiili, katto maalattu. Khh:ssa vinyylilaattalattia, maalatut tiiliseinät, katto maalattu.
Ikkunoiden suunta:
Osa ison olohuoneen ikkunoista ja kirjastohuoneen ikkunat etelään, joista kauniin metsäpihan maisemat. Osa olohuoneen ikkunoista, keittiön ja ruokailutilan, saunan ja yk:n mh:n ikkunat, parveke ja yk:n kph:n ikkunat länteen, asuinaluenäkymät.
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Kuntokartoitus tehty 6.3.2019, raportti välittäjällä.Huoneistossa on kaksi takkaa, toinen olohuoneessa(kiertoilma takka) ja toinen yläkerran kirjastohuoneessa (avotakka). Keskuspölynimuri.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
598 000 €
Myyntihinta:
598 000 €
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
3 691,36 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
3 027,85 € / m2
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Hoitovastike:
180 € / kk
Vesimaksun peruste:
Vesimaksuennakko 20€ / kk, laskutus oman kulutuksen mukaan, mittaus kerran vuodessa.
Muut kustannukset:
Lämmitys ja taloussähkö n. 100€ / kk, 15022Kwh/vuodessa. Varainsiirtovero 2 %.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Paritalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Aamukymppi
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1985
Huoneistojen lukumäärä:
3
Taloyhtiön sauna:
Ei
Hissi talossa:
Ei
Rakennusmateriaali:
Betoni/tiili
Kattotyyppi:
V-katto/huopakate
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin pinta-ala:
984,90 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Osakkaat, omatoiminen.
Isännöinti:
Elmeri Vuorio
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki 09-816 21
Lämmitys:
Ilmalämmitys Huoneistokohtainen maalämpöpumppu geoTHERM plus VWS 102/2 . Maalämpö- ja maakylmä.
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto(LTO).
Tulevat remontit:
Ei päätettyjä remontteja. Kts. PTS
Korjaukset:
2018 A 2 ja A 3 salaojien tarvekartoitus tehty. 2014 Pihakäytävät asfaltoitu. 2014 A 2 ja A 3 ulkoportaat ja porrastasanteet uusittu. 2014 tontin pohjoisen puoleinen aita uusittu, A 2 ja A 3 välinen aita uusittu, A 3:n pihan perustukset, kasvillisuus, terassit uusittu. 2013 autokatos purettu. 2013 Talo, jossa huoneistot A 2 ja A 3 on peruskorjattu julkisivujen, vesikattojen, ikkunoiden ja ovien osalta. 2013 Ilmanvaihtolaitteet, tehty maalämpö ja maakylmä. Tarkemmat lisätiedot ja yksityiskodat erillisessä liitteessä. Huoneistojen A 2 ja A3 huoneistojen osakkeidenomistajat ovat vastanneet yhdessä korjauksien kustannuksista ja muista asiaan liittyvistä menettelytavoista. Vesikaton takuu voimassa 12/2023. Julkisivun tiililaattalevyn säänkestävyystakuu voimassa 12/2033. Maalalämpöpumpun kompressori takuu voimassa 6/2023.
Palvelut:
Neste Olari n.300 m, Prisma Olari n.800 m, Iso-Omena n.1,2 km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Viertola Merja


044 444 0500
merja.viertola@luxusm2.fi

Muita kohteitamme
Kiikkulankatu 33 B
6h, k, s, 2 wc, 2 kph, p, a... | 165 m2
548 000 €