• Kohdetiedot
  • Talon tiedot
  • Myyntihinta
  • Kuvat
  • Kartta
  • Välittäjä
  • Jaa

Avara, hyväkuntoinen läpitalon huoneisto arvostetussa yhtiössä meren läheisyydessä. Huoneistossa on 4 makuuhuonetta, joista yksi on omalla sisäänkäynnillä ja lasitetulla parvekkeella soveltuen esim. kotitoimistoksi tai vastaanottotilaksi.

Huoneistolla on kahdet osakekirjat, se on aikanaan yhdistetty kahdesta huoneistosta poistamalla väliseinä. Pohjaratkaisu taipuu moneen tarpeeseen. Nyt olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avaraa tilaa, josta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Sieltä voit seurata rannan tapahtumia ja ihailla merimaisemaa. Tilava päämakuuhuone on vehreän, rauhallisen sisäpihan puolella. Muut makuuhuoneet ovat helposti kalustettavissa monenlaiseen käyttöön. Kaksi kylpyhuonetta helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Helsingin Pohjoisranta 6 on Theodor Höijerin suunnittelema, vuonna 1883 rakennettu talo. Huoneisto sijaitsee yhtiön Kirkkokadun puolelle vuonna 1957 lisärakennetussa osassa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja kaikki remontit tehty ajallaan, mm. linjasaneeraus vuonna 1991. Oman korttelin ympärillä on paljon päivittäisiä palveluja, suosittuja kahviloita ja ravintoloita, kulttuurirakennuksia ja vanhoja puistoja. Kauppatorille kävelee muutamassa minuutissa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Kirkkokatu 1a, 00170 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Kruununhaka
Kerros:
3/6
Asuinpinta-ala:
125,5 m2
Kokonaispinta-ala:
125,5 m2
Tilat:
5-6h, k, 2 kph, vh, 2 lasitettu parveke
Huoneita:
6
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Valkoiset, korkeakiiltoiset kaapistot. Erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Integroidut jääkaappipakastin ja mikro. Työtasot puuta, välitila laattaa. Parkettilattia, maalatut seinät.
Parveke:
Etelään Kirkkokadun suuntaan, näkymä Halkolaiturille.
Kylpyhuoneen varusteet:
Huoneistossa on 2 kylpyhuonetta. Kph 1.: Amme suihkuseinällä, allaskaappi, valaistu peili, lämpöputkipatteri, wc-istuin. Kokonaan kaaakeloitu. Kph 2.: Suihku suihkuseinillä, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku, lämpöputkipatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kokonaan kaakeloitu.
Ikkunoiden suunta:
Etelä, pohjoinen
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Pinta-ala 125,5 m2 koostuu kahdesta huoneistosta D 29-30, osakesarjoilla 2391-2398 ja 2399-2460, jotka yhdistetty väliseinä poistamalla. Kahdet osakekirjat. Huoneistossa kaksi sisäänkäyntiä. Asunto Oy Helsingin Pohjoisranta 6 on Theodor Höijerin suunnittelema, vuonna 1883 rakennettu talo. Huoneisto sijaitsee yhtiön Kirkkokadun puolelle vuonna 1957 lisärakennetussa osassa.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
1 150 000 €
Myyntihinta:
1 110 156,73 €
Velkaosuus:
39 843 €
Lämmitys:
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
9 163,35 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
9 163,35 € / m2
Rahoitusvastike:
282,38 € / kk
Hoitovastike:
627,50 € / kk
Vesimaksu:
18,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
18,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset:
Saunamaksu 20,00 € / kk, autopaikka 140 € / kk
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Pohjoisranta 6
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1957
Huoneistojen lukumäärä:
42
Liiketilojen lukumäärä:
6
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Ullakko, kellarikomerot, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Tiili / betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto / tiili- ja peltikate
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
1 492,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti:
Juha Salaja Helsingin KH-lsännöinti Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Osakkeenomistaja on vastuussa hallitsemansa huoneiston yhteydessä olevan parvekkeen parvekelasien kunnossapidosta ja korjaamisesta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi parvekelasien mahdollisista puutteellisuuksista johtuvista kaikista vioista ja niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista. Vastuu parvekelaseista kuuluu huoneiston kulloisellekin osakkeenomistajalle. Yhtiön lisätieto Vuonna 1883 valmistuneeseen taloon on rakennettu lisäkerrokset vuonna 1922. Varsinainen yhtiökokous 17.5.2021: Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan ja nostamaan 250.000 euron laina hoitolainojen poismaksua varten sekä hankkimaan ja panttaamaan panttikirjat lainaa varten. Hallitukselle myönnetään valtuudet suorittaa hankeosuuskysely ja päättää kertasuorituksien maksupäivä ja määrittää pääomavastikkeen suuruus ja aloitusajankohta. Valtuutetaan hallitus avaamaan enintään 85.000 euron remonttitili halkeamakorjauksia varten sekä hankkimaan ja panttaamaan panttlkirjat lainaa varten. Remontti-tili muutetaan hankkeiden valmistuttua ja kaikkien kustannuksien ollessa selvillä 5 vuoden lainaksi. Hallitukselle myönnetään valtuudet suorittaa hankeosuuskysely ja päättää kertasuorituksien maksupäivä ja määrittää pääomavastikkeen suuruus ja aloitusajankohta. Ylimääräinen yhtiökokous 25.5.2022: Päätetiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa vahingonkorvauskanne yhtiön entistä hallitusta ja Jarmo Rantamäki Oy:tä (nykyisin Luotsi Isännöinti Oy:tä) kohtaan. Varsinainen yhtiökokous 29.6.2022: Hallitukselle myönnettiin yksimielisesti valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Mikäli valtuutus ei riitä, hallitus on velvollinen kutsumaan ylimääräisen yhtiökokouksen koolle päättämään lisärahoituksesta.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
2022 saunan lauteet, ovisummerit, 2023 ullakkosuunnittelu, kellarivalaistus, porrashuoneen valot, saunan kiuas, ikkuna huolto, 2024 ullakkorakentaminen, pihasuunnittelu, porrashuonemaalaus, 2025 pihajulkisivu, portin uusiminen, kuivaushuone kuivuri, ikkunahuolto, 2026 parvekkeet, nykyiset saunat pois, sähköautopistokkeet.
Korjaukset:
2020 Kylpyhuoneen kuntotarkastus, 2019-2022 Perustusten korj. aih. halkeamien korjaukset asunnoissa, 2016-2017 Perustusten korjaus (vahvistaminen suihkupaalutekniikalla), 2010 pihan kunnostus, 2002-2003 A·, C-, ja D-hissien korjaus, 2001 Tiilikatteen uusiminen Kirkkokadun puolelta, Kirkkokadun parvekkeiden lasitus ja ovien uusiminen, 1992 saunan rakentaminen, C-ja D-ulko-ovien uusiminen, 1992-1993 sähkönousut ja keskukset, 1991 linjasaneeraus, putkiston uusiminen, boorialtaan rakentaminen.
Palvelut:
Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä, Alepa n. 60 m, Tervasaaren koirapuisto n. 700 m, kauppatori n. 500 m. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Kaisaniemen ala-aste ja Kruununhaan yläaste n 600 m, Sibelius lukio n. 500 m, useita päiväkoteja ja kouluja alle 1 km.
Kartta
Kuvat
Välittäjä

Kirsti Soilampi


044 200 8145
kirsti.soilampi@luxusm2.fi

X

Yhteydenotto kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
X

Esittelypyyntö kohteesta

Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Muita kohteitamme
Albertinkatu 27 A
3h+k+palv.h | 140 m2
1 106 000 €
Ritarikatu 7 A
4h, k, ruok.t, s-os, kph/kh... | 170 m2
1 490 000 €
Linda Tannerin kuja 1 C
1h, avok, kph, parveke | 23,5 m2
159 900 €