Ensiluokkainen moderni, uuden veroinen vuonna 2018 valmistunut kivitalo hyvällä yksityisyydellä, rauhallisella alueella Lintuvaarassa upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Alakerran valoisa ja avara olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat tämän kodin sydän. Tästä tilasta pääsee myös isolle lasitetulle terassille.
Keittiö on varustettu kivitasoilla, Puustellin laadukkailla materiaaleilla ja Siemensin integroiduilla kodinkoneilla.
Talon alakerrassa sijaitsee myös tilava saunaosaston sekä kodinhoitohuoneen, josta toinen sisäänkäynti. Kodinhoitohuoneen sisäänkäynnissä kurasyöppö ja kuivauskaappi jotka helpottavat varsinkin lapsi- /koiraperheen arkea.
Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä pääsy isolle aurinkoiselle terassille. Terassin kaiteessa maitolasitus antamassa näkösuojaa.
Yläkerrasta löytyy myös wc/kylpyhuone, sekä toinen olohuone.
Energiankulutus on hyvin maltillista tässä energiatehokkaassa kivitalossa, jossa lämmitysjärjestelmänä toimii VILP ja Uponorin langaton lattialämmitys. Energiankulutus noin 12000 kWh vuodessa viiden hengen perheessä. Lämmitysjärjestelmään mahdollista liittää aurinkopaneelit.
Alueella on vahvistettu uusi asemakaavan (Jääskelä 117900) hyväksyntä. (lainvoimainen 14.10.2022).
Tämä kokonaisuus täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä!
Myynti ja lisätiedot:
Stefan Koivikko
p. 044 4440412 tai stefan.koivikko@luxusm2.fi
Alakerran valoisa ja avara olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat tämän kodin sydän. Tästä tilasta pääsee myös isolle lasitetulle terassille.
Keittiö on varustettu kivitasoilla, Puustellin laadukkailla materiaaleilla ja Siemensin integroiduilla kodinkoneilla.
Talon alakerrassa sijaitsee myös tilava saunaosaston sekä kodinhoitohuoneen, josta toinen sisäänkäynti. Kodinhoitohuoneen sisäänkäynnissä kurasyöppö ja kuivauskaappi jotka helpottavat varsinkin lapsi- /koiraperheen arkea.
Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä pääsy isolle aurinkoiselle terassille. Terassin kaiteessa maitolasitus antamassa näkösuojaa.
Yläkerrasta löytyy myös wc/kylpyhuone, sekä toinen olohuone.
Energiankulutus on hyvin maltillista tässä energiatehokkaassa kivitalossa, jossa lämmitysjärjestelmänä toimii VILP ja Uponorin langaton lattialämmitys. Energiankulutus noin 12000 kWh vuodessa viiden hengen perheessä. Lämmitysjärjestelmään mahdollista liittää aurinkopaneelit.
Alueella on vahvistettu uusi asemakaavan (Jääskelä 117900) hyväksyntä. (lainvoimainen 14.10.2022).
Tämä kokonaisuus täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä!
Myynti ja lisätiedot:
Stefan Koivikko
p. 044 4440412 tai stefan.koivikko@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Espoo
Osoite:
Pohjoinen Lintuvaarantie 51, 02660 Espoo
Kaupunginosa / kylä:
Lintuvaara
Kerros:
2
Asuinpinta-ala:
144,1 m2
Kokonaispinta-ala:
m2
Tilat:
6h, k, 2 kph, s, wc, khh, var / toimisto, las.terassi, parveke, autok
Huoneita:
6
Kunto:
Hyvä
Muita tietoja:
Kiinteistövero 849,32 käsittää koko kiinteistön.
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Laadukas Puustellin keittiö Siemensin integroiduilla kodinkoneilla. Varusteina jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, höyryuuni, astianpesukone, kahvikone, kivitasot ja iso saareke kaappeineen.
Parveke:
Iso terassiparveke noin suuntaan itä
Kylpyhuoneen varusteet:
Alakerran kylpyhuoneen seinät kaakelia, lattia laattaa. Varusteet: lattialämmitys, 2 suihkua.
Yläkerran kylpyhuoneessa seinät kaakelia ja lattiat laattaa. Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc, bidee ja peilikaappi.
Ikkunoiden suunta:
Kaikki pääilmansuunnat
Sauna:
Kyllä
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
749 800 €
Myyntihinta:
749 800 €
Kiinteistövero:
849,32 € / v
Kiinnitykset:
752275.16 €
Lämmitys:
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
5 203,33 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
749 800,00 € / m2
Rahoitusvastike:
0,00 € / kk
Hoitovastike:
0,00 € / kk
Kiinteistön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Omakotitalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistötunnus:
49-452-1-282
Kiinteistö:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2018
Rakennusoikeus:
162 m2 + 15 m2
Rakennusmateriaali:
Leca-harkko
Kattotyyppi:
Energialuokka:
Energialuokka: C2013
Energiatodistus:
On
Rasitteet:
Ei rasitteita, ei kiinteistön hyväksi perustettuja rasiteoikeuksia, ei osuutta yhteisiin alueisiin.
Tontin pinta-ala:
567,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Talousvesi:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Kunnallistekniikka:
Kyllä
Kaavatiedot:
Espoon kaupunki, Vaihde 09 816 21
Lämmitys:
Ilmavesilämpöpumppujärjestelmä (VILP) ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Palvelut:
Alepa n. 900 m, K-Market n. 1,5 km, terveysasema n. 2,3 km, Leppävaaran urheiluhalli n. 1,9 km., Koulut: Lintuvaaran koulu n. 600 m, Lintumetsän yläaste n 700 m, Vaskivuoren lukio n 3,4 km, Lintuvaaran ja Lintumetsän päiväkodit n 700 m,
Lisätiedot:
Kiinteistö on vielä tila ja joutuu tontinmuodostustoimituksessa luovuttamaan maata Espoon kaupungille. Kauapan kohteena on siis Espoon (49) kaupungissa oleva Jääskelä -niminen tila kiinteistötunnus 49-452-1-282 (josta tulee muodostumaan kaavatontti 49-50-343-8) ja osoite Pohjoinen Lintuvaarantie 51 / Kehrääjäntie 13, 02660 Espoo. Tontin muodostuksen jälkeen koko kiinteistön pinta-alaksi tulee noin 947 m2, josta myydään nyt 567/947 suuruinen määräosa, jossa hallinta-alueet ja vastuut määritellään hallinnanjakosopimuksella.
Kartta
Kuvat
X
Yhteydenotto kohteesta
Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
X
Esittelypyyntö kohteesta
Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
Muita kohteitamme
Kullantie 153/Kull
Asuintilaa kahdessa kerroks... | 580 m2590 000 €
Yltäkylänkaari 40
4h, tupakeittiö, konservato... | 153 m2545 000 €
Merikapteenintie 11
7h, k, 2 kph, s, 2 aulaa, ... | 247 m21 498 600 €