Kaunis ja hyväkuntoinen koti keskeisellä sijainnilla. Valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee 5.kerroksessa, näkymät avaralle sisäpihalle sekä Hietalahdenkadulle. Selkeä pohjaratkaisu ja todella iso olohuone antavat mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen ja tilan käyttöön. Tällä hetkellä olohuone on jaettu tyylikkäillä lasiliukuovilla kahdeksi erilliseksi tilaksi, jotka soveltuvat olohuoneen lisäksi makuuhuoneeksi, tai erilliseksi työ- tai ruokailutilaksi.
Jos haluat ison kaksion, niin nämä liukuovet ovat helposti poistettavissa ja silloin suuri olohuone avotakalla tarjoaa hulppeat tilat viihtymiseen. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta aukeaa hienot maisemat sisäpihalle.
Huoneiston makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot säilytykseen ja hyvin tilaa esim. työpisteelle. Jokainen kotikokki ihastuu tämän kodin keittiöön. Siellä on loistavat säilytystilat ja tarpeeksi lasku- ja työskentelytilaa useammallekin kokille.
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone kätkee sisäänsä hyvät tilat myös pyykkihuollolle.
Hyvinhoidetussa, varakkaassa taloyhtiössä on putkiremontti jo tehty ja muutkin remontit on hoidettu ajallaan. Suunnitteilla on seuraavaksi julkisivuremontti, jonka jälkeen kaikki isot remontit ovat takanapäin. Oma tontti ja yhtiön tuotot pitävät asumiskulut harvinaisen alhaalla, hoitovastike vain 1,85EUR/m2.
Sijainti on mainio! Lähikauppa on samassa talossa ja Kampin keskukseen on lyhyt kävelymatka. Kaikki alueen laadukkaat ravintolat ja kahvilat, kivijalkakaupat, puistot ja Hietalahden tori ovat käden ulottuvilla.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 2008145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Jos haluat ison kaksion, niin nämä liukuovet ovat helposti poistettavissa ja silloin suuri olohuone avotakalla tarjoaa hulppeat tilat viihtymiseen. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta aukeaa hienot maisemat sisäpihalle.
Huoneiston makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot säilytykseen ja hyvin tilaa esim. työpisteelle. Jokainen kotikokki ihastuu tämän kodin keittiöön. Siellä on loistavat säilytystilat ja tarpeeksi lasku- ja työskentelytilaa useammallekin kokille.
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone kätkee sisäänsä hyvät tilat myös pyykkihuollolle.
Hyvinhoidetussa, varakkaassa taloyhtiössä on putkiremontti jo tehty ja muutkin remontit on hoidettu ajallaan. Suunnitteilla on seuraavaksi julkisivuremontti, jonka jälkeen kaikki isot remontit ovat takanapäin. Oma tontti ja yhtiön tuotot pitävät asumiskulut harvinaisen alhaalla, hoitovastike vain 1,85EUR/m2.
Sijainti on mainio! Lähikauppa on samassa talossa ja Kampin keskukseen on lyhyt kävelymatka. Kaikki alueen laadukkaat ravintolat ja kahvilat, kivijalkakaupat, puistot ja Hietalahden tori ovat käden ulottuvilla.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 2008145, kirsti.soilampi@luxusm2.fi
Kohteen tiedot
Kaupunki / kunta:
Helsinki
Osoite:
Hietalahdenkatu 16 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa / kylä:
Hietalahti, Kamppi
Kerros:
5/8
Asuinpinta-ala:
82,2 m2
Kokonaispinta-ala:
82,2 m2
Tilat:
2-3h, k, kph, parveke
Huoneita:
3
Kunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uusittu v.2012. Induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikro, jääkaappipakastin (no frost), astianpesukone. Välitila laattaa, tammitasot. Lattia laattaa, maalatut seinät.
Parveke:
Hienot näkymät länteen, sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allas- ja peilikaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, lämpöputkipatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa.
Ikkunoiden suunta:
Länsi/itä
Sauna:
Ei
Asumistyyppi:
Omistusasunto
Lisätietoja:
Eteinen: Lattia laattaa, maalatut seinät, liukuovikaapisto.
Kustannukset ja hintatiedot
Velaton hinta:
569 000 €
Myyntihinta:
568 947,09 €
Velkaosuus:
53 €
Lämmitys:
Neliöhinta asuinneliöiden mukaan:
6 922,14 € / m2
Neliöhinta kokonaisneliöiden mukaan:
6 922,14 € / m2
Rahoitusvastike:
9,60 € / kk
Hoitovastike:
152,00 € / kk
Vesimaksu:
20,00 € / kk
Vesimaksun peruste:
20,00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Taloyhtiön ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi:
Kerrostalo
Uudiskohde:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Helsingin Asunto Oy Alku
Kiinteistö:
Ei
Rakennusvuosi:
1952
Huoneistojen lukumäärä:
134
Liiketilojen lukumäärä:
6
Yhteiset tilat:
Yhteiset tilat: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellari, ullakkokomerot.
Taloyhtiön sauna:
Kyllä
Hissi talossa:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto / tiilikate
Energialuokka:
Energialuokka: C2007
Energiatodistus:
On
Kiinteistön antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin pinta-ala:
3 686,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö
Isännöinti:
Danny Fallenius Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Lisätiedot yhtiöstä:
Kevätyhtiökokous 1.6.2022:
- Päätettiin julkisivuremontin suunnittelun ja toteutuksen periaatteista / linjauksista:
- Päätettiin ikkunamateriaaliksi puualumiini-ikkunat.
- Päätettiin, että ikkunoihin ei suunnitella uutta puitejakoa, pitkäsalpaikkuna kaikkiin niihin asuinhuoneisiin, joissa ei ole pientä tuuletusikkunaa tai parveketta (ei lisäkustannusta).
- Päätettiin hyväksyä valoaukon (20 mm joka suunnasta) supistaminen (ei lisäkustannusta).
- Päätettiin käynnistää julkisivu- ja ikkunahankkeen suunnittelutyöt ja päätettiin rahoittaa suunnittelukustannukset hoitovastikevaroilla.
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jättää rakennuslupahakemus sisään,
yhtiökokouksessa päätettyjen suunnittelu- ja toteutuslinjausten mukaisesti.
Syysyhtiökokous 15.12.2022:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitoja/
tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kaavatiedot:
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Tulevat remontit:
2022 Vesikaton kuntoarvio, julkisivu- ja ikkunakorjauksen toteutussuunnittelu. 2023 Sisäpihan tulevan käytön kartoitus. 2024 Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen, julkisivu- ja ikkunoiden peruskorjaus / uusiminen sisältäen myös korvausilmavaihdon parannus, hissien kuntoarvio, hissien peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2026 Hissien peruskorjaus.
Korjaukset:
2021 Julkisivu- ja ikkunaremontin suunnittelun käynnistäminen, 2021 Kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus ja korjaukset kartoitusten perusteella, 2020 Julkisivujen kuntotutkimus, kopokartoitus (Innocate Oy), 2020 Jäteaseman uusiminen Hannoa Oy, 2020 Ikkunoiden kuntotarkastus (Frontago Oy), 2019 Julkisivujen kuntoarvio (Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy), 2019 Rappukäytävien portaiden pinnoista lakan poisto ja vahaus, 2018 Porttikongin portin uusinta, 2018 Kokoojakammioiden asennus, IV- parannus, 2017 Sisäpihan asfaltointi, 2016 Etupihan asfaltointi ja kunnostus, 2016 Lukoston sarjoitus- ja uusintatyö, 2015 Julkisivujen kuntotutkimus (Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy), 2009-2013 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen - Urakka käsittää rakennusten vesijohtojen uusimisen kokonaisuudessaan, viemärien pinnoittamista ja uusimista, lämmitysverkoston venttiilien ja putkieristeiden uusimisen ja sähköjärjestelmien osittaisen uusimisen kylpyhuoneisiin. Em. urakka on vastaanotettu 27.2.2013., 2008 Rappujen valokuilut maalattu, 2008 Eerikinkadunpuol. julkisivukulma kunnostettu, 2006 Katon uusiminen, 2003 Kaukolämmön alajakokeskus, 2002 Parvekkeiden peruskorjaus, 1997 Porrasmaalaukset, 1986 Etuikkunat / Parvekeovet, 1983 Kaukolämpölaitteet.
Palvelut:
Runsaasti palveluita kävelyetäisyydellä. Kampin kauppakeskukseen noin 700 m., Koulut: Useita päiväkoteja lähialueella.
Kartta
Kuvat
X
Yhteydenotto kohteesta
Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
X
Esittelypyyntö kohteesta
Yhteydenottolomake lisää automaattisesti tiedon kohteesta ja välittäjästä
Muita kohteitamme
Albertinkatu 27 A
3h+k+palv.h | 140 m21 106 000 €
Kirkkokatu 1a
5-6h, k, 2 kph, vh, 2 lasit... | 125,5 m21 150 000 €
Linda Tannerin kuja 1 C
1h, avok, kph, parveke | 23,5 m2159 900 €